La cuenta vivienda se estira
El Gobierno ampl¨ªa a seis a?os el plazo para comprar
Los ahorradores espa?oles han recibido esta semana dos buenas noticias relacionadas con el mercado de la vivienda. La primera es que el Eur¨ªbor, ¨ªndice al que est¨¢n referenciados los pr¨¦stamos hipotecarios, ha ca¨ªdo por debajo del 5% (el viernes cerr¨® en el 4,86% su nivel diario m¨¢s bajo desde abril) gracias a las rebajas de los tipos de inter¨¦s oficiales y a las inyecciones de liquidez aplicadas por el Banco Central Europeo. La segunda novedad positiva es que el Gobierno ha decidido prorrogar de cuatro a seis a?os la duraci¨®n de las cuentas de ahorro vivienda.
En un momento en el que conseguir un cr¨¦dito es m¨¢s dif¨ªcil y caro que hace unos a?os debido a la crisis financiera, el Gobierno ha optado por elevar dos a?os el plazo para comprar una vivienda sin tener que devolver a Hacienda las deducciones practicadas en el IRPF por sus aportaciones a la cuenta. Durante esa pr¨®rroga de dos a?os, sin embargo, los inversores no podr¨¢n beneficiarse de m¨¢s deducciones por sus nuevas aportaciones a la cuenta.
El plazo para beneficiarse de las deducciones sigue en cuatro a?os
Hasta ahora, se pod¨ªa desgravar en la declaraci¨®n del impuesto sobre la renta durante cuatro a?os el 15% de las aportaciones a una cuenta ahorro vivienda, sobre un m¨¢ximo de 9.015 euros anuales. Si vencido el plazo estipulado no se hab¨ªa formalizado la compra de una casa hab¨ªa que devolver a Hacienda las deducciones (si ha aportado 30.000 euros, debe reintegrar los 4.500 euros que ha recibido en ayudas). Ahora se ampl¨ªa ese l¨ªmite hasta los seis a?os, pero s¨®lo para ejecutar la compra, no para hacer m¨¢s desgravaciones.
Unas 230.000 personas aportaron dinero a cuentas de este tipo durante el ejercicio 2006, seg¨²n la ¨²ltima declaraci¨®n de IRPF publicada. El Gobierno a¨²n no ha decidido a partir de qu¨¦ fecha se aplicar¨¢ la ampliaci¨®n del plazo, pero la Agencia Tributaria calcula que al menos 50.000 cuentas lo agotaban este a?o.
Los plazos para formalizar la adquisici¨®n de una vivienda son distintos en Navarra (ocho a?os) y en Pa¨ªs Vasco (seis a?os), por su r¨¦gimen foral. Sin embargo, la Diputaci¨®n de Vizcaya tambi¨¦n ha aprobado esta semana aumentar el plazo a ocho a?os, y lo mismo tiene previsto hacer las haciendas forales de Guip¨²zcoa y ?lava.
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