Los gobiernos vasco y central cuestionan los planes urban¨ªsticos de Bakio

Los planes urban¨ªsticos de Bakio siguen envueltos en pol¨¦mica. El Gobierno vasco, a trav¨¦s de sus consejer¨ªas de Vivienda y de Ordenaci¨®n del Territorio, cuestiona su aplicaci¨®n por no incluir suficientes pisos protegidos, mientras que el Ejecutivo central ha censurado, a trav¨¦s de la Demarcaci¨®n de Costas, que ocupen zonas de protecci¨®n.

Desde hace m¨¢s de dos a?os, los proyectos de expansi¨®n promovidos por el PNV han recibido una fuerte contestaci¨®n social. En una localidad con poco m¨¢s de 2.100 vecinos, se prev¨¦n edificar 1.500 viviendas. El m¨¢s pol¨¦mico de la media docena de proyectos es el de Ohija, junto al biotopo (figura de protecci¨®n para enclaves naturales de peque?o tama?o) de San Juan de Gaztelugatxe, donde incluso se plantea construir un campo de golf. Esta oposici¨®n llev¨® al consistorio, gobernado con mayor¨ªa absoluta por el PNV, a rebajar las 436 viviendas previstas inicialmente a 248.

Vivienda pide que aumenten los pisos protegidos, lo que rechaza el consistorio

?ste es el ¨²nico de los planes de expansi¨®n urban¨ªstica de Bakio sin aprobaci¨®n definitiva. El resto cumplieron su tramitaci¨®n en 2006, antes de que entrase en vigor la nueva ley de Suelo. Por ello, el Ayuntamiento entiende que no debe cumplir los par¨¢metros de vivienda protegida de la normativa (hasta un 75% en suelo urbanizable y 40% en suelo urbano) y s¨®lo ha destinado a VPO 106 pisos y otro centenar como tasados. Pero Vivienda, en un escrito del 30 de septiembre, concluye que Bakio debe adaptarse a las exigencias de la ley de Suelo sobre todo por las "escasas previsiones de promoci¨®n de vivienda protegida" del planeamiento municipal y el "elevado incremento"¡¤ de uso residencial, a lo que se une la "significativa presencia" de inscritos en el servicio Etxebide (144 peticiones en el primer trimestre).

El consistorio rechaz¨®, en su ¨²ltimo pleno del pasado viernes, incluir m¨¢s vivienda protegida y anunci¨® que ir¨¢ a los tribunales.

El informe de Vivienda acepta la recomendaci¨®n de la Comisi¨®n de Ordenaci¨®n del Territorio que, en su reuni¨®n del pasado 4 de octubre, aconsej¨® introducir hasta el 75% de VPO en tres de los planes urban¨ªsticos, que suponen m¨¢s de 500 viviendas. La comisi¨®n ped¨ªa al consistorio una "reflexi¨®n m¨¢s global" para que el incremento residencial vaya unido a m¨¢s dotaciones p¨²blicas o equipamientos.

A estos cuestionamientos se ha a?adido la Demarcaci¨®n de Costas del Pa¨ªs Vasco, que en 2006 inform¨® desfavorablemente sobre el plan de Ohija. Ahora, en un escrito del 30 de septiembre, vuelve a rechazar el expediente porque un edificio de pisos ocupa parcialmente la zona de protecci¨®n. El grupo vecinal BakioSOS se felicit¨® de estas decisiones.