La crisis inmobiliaria vac¨ªa el sal¨®n Barcelona Meeting Point

Las crisis inmobiliaria y financiera han asolado el sal¨®n sectorial Barcelona Meeting Point. La ausencia de las grandes promotoras ha hecho mella en un espacio con pasillos inusualmente amplios y una baj¨ªsima afluencia de p¨²blico. De las grandes inmobiliarias s¨®lo han acudido Metrovacesa y Reyal Urbis, mientras que Hercesa tiene una presencia casi testimonial.

A diferencia de ediciones anteriores, las competitivas ofertas escasean. Ya no hay sorteos de coches, ni purasangres, ni cheques regalo. La clave es la financiaci¨®n. Por eso las empresas se han lanzado este a?o al alquiler con opci¨®n a compra o a ofrecer hipotecas baratas.

Pero ha sido una red de intermediaci¨®n, Fincas Corral, la que este a?o se ha descolgado con la oferta m¨¢s llamativa. La empresa que en agosto adquiri¨® el inversor catal¨¢n Josep Xicola, anunci¨® que pondr¨¢ todo su patrimonio inmobiliario (8.181 pisos, seg¨²n la web) en alquiler, sin necesidad de garant¨ªas, dep¨®sitos o avales y con dos meses de arrendamiento gratuitos. El ¨²nico requisito es tener una n¨®mina. La empresa no aclar¨® el tipo de contrato laboral necesario.

Fincas Corral ofrece 8.000 pisos para arrendar con dos meses de renta gratis

Tampoco el sal¨®n profesional est¨¢ m¨¢s animado, puesto que sobre todo hay instituciones y est¨¢n ausentes las grandes consultoras. S¨ª se mantiene el inter¨¦s por los seminarios, a donde acuden directivos de grandes fondos y family offices. Las familias Lara, Decaux, Gallardo o Reig, por ejemplo, afirmaron que siguen dispuestas a invertir.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, propuso ayer a las inmobiliarias que apuesten por la rehabilitaci¨®n como v¨ªa de escape. Corredor se reuni¨® en Barcelona con los consejeros auton¨®micos para presentar el borrador del Plan de Vivienda y Rehabilitaci¨®n 2009-2012. En ese encuentro no estuvo la Comunidad de Madrid, a pesar de que su director general de Vivienda hab¨ªa visitado el d¨ªa anterior el sal¨®n. Corredor no descart¨® ampliar medidas "coyunturales" como la conversi¨®n de vivienda libre a concertada hasta m¨¢s all¨¢ de 2009. El ministerio ha ampliado la horquilla de rentas que pueden acceder a estos pisos hasta una media de unos 50.000 euros anuales.