El juez admite la suspensi¨®n de pagos de Habitat y rechaza el recurso de Ferrovial

Cuatro d¨ªas despu¨¦s de que entrara en el Juzgado Mercantil n¨²mero 3 de Barcelona la solicitud de concurso de acreedores -la antigua suspensi¨®n de pagos- de Habitat, el juez ha aceptado la petici¨®n de la promotora inmobiliaria. Al mismo tiempo, ha rechazado las medidas cautelares que solicitaba su segundo mayor accionista, la constructora Ferrovial, contra la declaraci¨®n del concurso, argumentando una cuesti¨®n forma.

Allanado el camino, se inicia ahora la farragosa tramitaci¨®n del concurso de acreedores. El juez nombr¨® ayer tres administradores de la compa?¨ªa que ser¨¢n los que a partir de ahora velar¨¢n por su patrimonio si, como se espera, aceptan el cargo, pues los honorarios que prev¨¦ la ley en casos as¨ª son muy elevados. Los administradores nombrados por el juez Jos¨¦ Mar¨ªa Fern¨¢ndez Seijo son Enric Faura, auditor de cuentas; Joan Antoni Borr¨¤s, abogado, y un auditor o economista que designe La Caixa, a la que Habitat debe 199 millones de euros, el 9,2% del total, que asciende a 2.348 millones. El 85% de esa deuda ha sido contra¨ªda con los bancos, y el 15% con un millar de peque?os accionistas.

La deuda de Promociones Habitat fue contra¨ªda hace dos a?os, cuando compr¨® a Ferrovial su divisi¨®n inmobiliaria y asumi¨® una carga que es la que finalmente le ha llevado a presentar el concurso de acreedores. De ah¨ª que Ferrovial, que tras vender su negocio a Habitat acab¨® tomando un 20% del capital del grupo presidido por Bruno Figueras, decidiera impugnar la suspensi¨®n de pagos: alegaba que ten¨ªa que haberla acordado la junta de accionistas y no el Consejo de Administraci¨®n como ocurri¨® el pasado 25 de noviembre. Tras esa formalidad, Ferrovial pretend¨ªa ganar tiempo y evitar que un juez pudiera invalidar la operaci¨®n en que se deshizo de su divisi¨®n inmobiliaria. El juez entiende que algunos juristas, pocos, apoyan la tesis de Ferrovial, pero a?ade que ese hecho "no debe ser argumento suficiente como para adoptar las medidas reclamadas".

A partir de la solicitud de concurso presentada por la empresa matriz, otras seis filiales y la cadena de intermediaci¨®n inmobiliaria Don Piso siguieron ayer la misma senda y acudieron al juzgado. Las otras sociedades del grupo que piden la suspensi¨®n de pagos son Habitat Serinmo, Nuevaferia, Habitat Inmuebles Residenciales, Habitat Torregirasol, Empord¨¤ Club de Golf Holding y Empord¨¤ Invest. Todas est¨¢n participadas entre el 90% y el 100% por Habitat.

Don Piso present¨® el pasado mes de mayo un expediente de regulaci¨®n de empleo que afect¨® a sus 120 sucursales propias y a 350 trabajadores.