El Calder¨®n ya est¨¢ sentenciado

El culebr¨®n del traslado del Atl¨¦tico de Madrid al estadio de La Peineta enfila su recta final. Est¨¢ previsto que el pr¨®ximo viernes se cierre el convenio cuyo protocolo de intenciones se firm¨® el 30 de julio de 2007. Un total de 16 meses de reuniones, quiebras econ¨®micas y soluciones que han topado tambi¨¦n con algo que afecta directamente al sentimiento de lo futbol¨ªstico. Si Madrid organiza los Juegos Ol¨ªmpicos de 2016, el Atl¨¦tico tendr¨ªa que jugar la mitad de dos temporadas fuera de La Peineta. Y aunque sea dif¨ªcil de pronunciar para los colchoneros, hoy s¨®lo hay un estadio en la Comunidad de Madrid capaz de acoger a 45.000 socios rojiblancos: el Bernab¨¦u. Pero el acuerdo implica mucho m¨¢s.

Los colchoneros, condenados al Bernab¨¦u si Madrid logra los Juegos

- La entrada de FCC. El pasado 2 de julio, FCC se qued¨® con los derechos de explotaci¨®n de los aprovechamientos urban¨ªsticos de Martinsa, la inmobiliaria del ex presidente del Real Madrid Fernando Mart¨ªn, que suspendi¨® pagos el pasado junio. Eso es el 50% de la superficie total de suelo del club y de la colindante cervecera Mahou.

La venta de las 1.000 viviendas previstas en la mitad del terreno correspondiente (unos 87.000 metros cuadrados de volumen edificable) reportar¨ªa a sus promotores (FCC y sus posibles socios) unos 425 millones de euros brutos, seg¨²n los planes iniciales. FCC, "por ahora", s¨®lo admite su inter¨¦s por la construcci¨®n del nuevo estadio y el derribo del Calder¨®n. Fuentes del club confirman el resto.

- Sin beneficio econ¨®mico. Con el nuevo trato, el Atl¨¦tico no ver¨¢ ni un duro por el suelo. Recibir¨¢ un campo nuevo a cambio del viejo. Su aforo pasar¨¢ de 55.000 a 74.000 espectadores. Por entrar en la operaci¨®n, FCC derribar¨ªa el Calder¨®n, soterrar¨ªa la M-30 a su paso por el viejo estadio y construir¨¢ la nueva Peineta. Toda una serie de obras que tendr¨ªan un valor aproximado de 270 millones, precio en el que est¨¢ valorado el suelo del Atl¨¦tico. Si el estadio tuviera que adaptarse para los Juegos, correr¨ªa a cargo de FCC. El Ayuntamiento s¨®lo pagar¨ªa las obras de revestimiento. El proyecto ser¨ªa de los arquitectos que hicieron el dise?o original.

- ?De qui¨¦n ser¨¢ La Peineta? El nuevo estadio ser¨¢ del Atl¨¦tico cuando terminen los Juegos, en caso de que Madrid los organice. Si no, ser¨ªa inmediatamente del club rojiblanco.

- Mudanza para 2012-2013. Las obras de la nueva Peineta durar¨¢n unos 24 meses. Eso quiere decir que el Atl¨¦tico no podr¨ªa jugar en su nuevo estadio hasta la temporada 2012-2013.

- La vida en el nuevo estadio. El Atl¨¦tico ganar¨¢ aforo en La Peineta, pero tambi¨¦n aprovechamientos. La intenci¨®n es que se construya alg¨²n centro comercial, como tiene el Bernab¨¦u en una de sus esquinas. Adem¨¢s, el club baraja la idea de que el estadio sea bautizado con el nombre de alg¨²n patrocinador que haga su correspondiente aportaci¨®n econ¨®mica. Algo que existe en otros campos como el Ono Estadi (Mallorca) o el Allianz Arena (Bayern de M¨²nich).

- Un a?ito en el infierno. El problema del traslado es que el Atl¨¦tico de Madrid deber¨ªa abandonar su nuevo campo unos seis meses antes de que comiencen los Juegos Ol¨ªmpicos y podr¨ªa volver s¨®lo unos dos meses despu¨¦s de que terminen de montar y desmontar las gradas y las pistas de atletismo.Y eso, teniendo en cuenta que los Juegos son en agosto y los Paral¨ªmpicos en septiembre, quiere decir que los colchoneros se quedar¨ªan sin campo desde el mes de marzo de 2016 hasta diciembre de 2017. La mitad de dos temporadas.

En el club trabajan para buscar soluciones a un problema que s¨®lo existir¨¢ si el d¨ªa 2 de octubre de 2009, en Copenhague, el Comit¨¦ Ol¨ªmpico Internacional (COI) concede los Juegos a la capital. Una alternativa para no pronunciar el estadio del enemigo ser¨ªa mantener en pie el Calder¨®n hasta esa temporada, pero esto, seg¨²n fuentes municipales, no es viable. Otra ser¨ªa incorporar gradas con aforo para 30.000 aficionados en el campo de la nueva ciudad deportiva de Alcorc¨®n, que estar¨ªa preparada s¨®lo para 15.000 localidades. Pero triplicar la capacidad de un estadio con gradas de quita y pon es poco factible. El club, adem¨¢s, reconoce que se quedar¨ªa sin palcos.

- Qu¨¦ gana el Ayuntamiento. El alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, quiere sacarse de encima este culebr¨®n que dura casi dos a?os. Empaquetado el asunto, el dossier que se entregar¨¢ en febrero al COI -donde la puntuaci¨®n otorgada a las instalaciones aumenta si tienen un uso posterior a los Juegos- tendr¨¢ m¨¢s potencia. Adem¨¢s, le permitir¨¢ terminar el proyecto de la M-30 a su paso por el Calder¨®n, todav¨ªa pendiente.