Dos urbanizaciones de Lloret de Mar acumulan 600 irregularidades

El Ayuntamiento de Lloret de Mar (Selva) est¨¢ decidido a poner orden en la cuarentena de urbanizaciones que rodean el n¨²cleo original del municipio. En colaboraci¨®n con el Consell Comarcal de la Selva y a trav¨¦s de una empresa especializada, el Consistorio ha comenzado a supervisar el estado de los barrios y las zonas residenciales alejadas del centro. En una inspecci¨®n a fondo realizada en los ¨²ltimos meses se han detectado 600 irregularidades. De ¨¦stas, 400 est¨¢n en la urbanizaci¨®n Lloret Residencial y 200 en la de Serra Brava. La cifra podr¨ªa aumentar, ya que est¨¢ previsto que las inspecciones se extiendan de forma progresiva al resto de las urbanizaciones.

Tanto Lloret Residencial como Serra Brava son edificaciones construidas en zonas boscosas de dif¨ªcil acceso, en medio de la sierra prelitoral, rodeadas de pinares y surcadas por rieras y torrentes que buscan la salida al mar. La mayor¨ªa de las infracciones documentadas hasta el momento se refieren a la realizaci¨®n de obras sin licencia. Por ejemplo, construir una piscina en la finca sin declararla o levantar un chalet -o una casa unifamiliar, tanto da- en un terreno donde s¨®lo consta una barraca en el catastro municipal. Los inspectores tambi¨¦n se han encontrado con zonas donde las rieras y torrenteras, cauce natural del agua que baja de la monta?a despu¨¦s de las lluvias, est¨¢n tapadas o rellenadas para poder edificar, con el peligro de desbordamientos e inundaciones en caso de temporal.

El Ayuntamiento prev¨¦ sancionar a las fincas que incumplan la ley

Una vez registradas las infracciones, el proyecto municipal estudiar¨¢ cada caso antes de decidir qu¨¦ medidas tomar¨¢. Para el Ayuntamiento, es una oportunidad de conseguir que los vecinos infractores paguen los tributos correspondientes a las construcciones "reales" que existen en su parcela, teniendo en cuenta que hay propietarios que s¨®lo pagan 40 euros anuales por una finca en la que se alza un chalet. Pero tambi¨¦n hay previstas sanciones para estas construcciones irregulares, que pueden llegar a los 30.000 euros de multa o terminar con la supresi¨®n de la piscina o el derribo de la casa ilegal. Por el momento no se ha ejecutado ninguna demolici¨®n, pero el Ayuntamiento no descarta aplicar el m¨¢ximo rigor en los casos m¨¢s graves.

La actuaci¨®n municipal se enmarca en al anteproyecto de ley de mejora de urbanizaciones con d¨¦ficit urban¨ªsticos, que se est¨¢ tramitando en el Parlament. Y es que en muchos casos el origen de las irregularidades ya viene de lejos. Gran parte de las urbanizaciones construidas en Lloret de Mar y en el resto de Catalu?a fueron promovidas durante el boom tur¨ªstico y el desarrollismo de las d¨¦cadas de 1960 y 1970.

Durante este periodo se erigieron decenas de urbanizaciones promovidas y comercializadas sin contar con un proyecto de parcelaci¨®n, planeamiento urban¨ªstico, previsiones de servicios ni dotaciones b¨¢sicas de energ¨ªa. Los principales problemas son de alumbrado, pavimentaci¨®n, abastecimiento de agua y saneamiento. Se calcula que en Catalu?a existen unas 2.300 urbanizaciones, 400 de ellas situadas en suelo no urbanizable, donde residen unas 625.000 personas.