Los promotores piden al Gobierno subvenciones para el alquiler

Los promotores han dictaminado que el requisito sine qua non para superar la crisis del ladrillo pasa por deshacerse de los m¨¢s de 600.000 pisos que hoy nadie quiere o puede comprar. Y para lograr este objetivo, los empresarios presentaron ayer su en¨¦sima propuesta al Gobierno para reflotar el sector. Se trata de comercializar el stock de viviendas en la modalidad de alquiler con opci¨®n a compra; y que el Estado se haga cargo de una parte del dinero que los inquilinos desembolsar¨ªan.

El presidente de la patronal de los constructores, Jos¨¦ Manuel Galindo, present¨® esta iniciativa en un encuentro organizado por la Asociaci¨®n de Periodistas de Informaci¨®n Econ¨®mica. Seg¨²n sus c¨¢lculos, podr¨ªan destinar al alquiler con opci¨®n a compra medio mill¨®n de viviendas y cobrar una renta en torno al 3% por cada una de ellas. De esta forma, los empresarios conseguir¨ªan liquidez para hacer frente a sus obligaciones con sus bancos acreedores, y los compradores dispondr¨ªan de unos a?os para pensarse si compran o no. Galindo propone que el Estado financie una tercera parte de la renta, lo que supondr¨ªa un desembolso por parte del Gobierno de unos 1.000 millones de euros.

Hipotecas "con cari?o"

Fuentes del Ministerio de Vivienda responden que no han recibido esta propuesta. Adem¨¢s, se?alan que en el plan cuatrienal reci¨¦n aprobado ya incluye ayudas a los inquilinos. Los promotores ya tuvieron poca suerte en otra de las iniciativas que presentaron: que el Gobierno dotara un fondo para comprar activos inmobiliarios. Y, seg¨²n reconoci¨® el propio Galindo, la respuesta fue un no rotundo.

Horas antes de que los promotores lanzaran sus ideas, la ministra Beatriz Corredor les hab¨ªa instado a que hagan uso del Plan de Vivienda para dar salida a la bolsa de pisos sin vender.

La ministra se refiri¨® a las medidas destinadas a que los promotores obtengan liquidez, como la de convertir en protegidas las viviendas que no venden en el mercado libre. No obstante, record¨® que la liquidaci¨®n de este stock pasa por reactivar la financiaci¨®n a los compradores.

Corredor tambi¨¦n intervino en el debate sobre la responsabilidad de las entidades financieras en la crisis. La ministra pidi¨® a bancos y cajas que asuman su responsabilidad y que ayuden al pa¨ªs a remontar la situaci¨®n. Por ello, Corredor apel¨® a los sentimientos de las entidades, al pedirles que "miren con cari?o a las familias" espa?olas cuando piden un pr¨¦stamo hipotecario ya que, en su mayor¨ªa, son "plenamente solventes".