Madrazo promete que todos los pisos protegidos ser¨¢n de alquiler

"No habr¨¢ m¨¢s vivienda en propiedad promovida por el Gobierno vasco". Si Javier Madrazo repite en la consejer¨ªa de Vivienda (ser¨ªa su tercer mandato consecutivo) todos los pisos protegidos se adjudicar¨¢n en r¨¦gimen del alquiler. As¨ª lo prometi¨® el candidato de EB durante la visita a un bloque de pisos de alquiler social promovido por su departamento en el barrio de Salburua, en Vitoria, donde departi¨® con uno de los inquilinos. En el mismo acto, anunci¨® que todos los ciudadanos tendr¨¢n garantizado por el Gobierno vasco un piso de alquiler que les cueste, como m¨¢ximo, entre el 20 y el 30% de sus ingresos.

La pretensi¨®n de Madrazo es aprobar una ley que convierta el acceso a la vivienda en un derecho comparable a la sanidad, la educaci¨®n, los servicios sociales o las pensiones, que podr¨¢ reclamarse en los tribunales desde el 1 de enero de 2012. Como complemento de la ley adelant¨® que no habr¨¢ m¨¢s sorteos y que todas las viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) ser¨¢n otorgadas en r¨¦gimen de alquiler. Dos medidas que, de llevarse a efecto, supondr¨ªan una revoluci¨®n en el panorama actual de la vivienda protegida en Euskadi. Durante la pasada legislatura, el 56% de los pisos protegidos iniciados en Euskadi fueron en propiedad. S¨®lo entre 2005 y 2008, el Servicio Vasco de Vivienda-Etxebide adjudic¨® m¨¢s de 22.000 casas por sorteo.

EB contempla la construcci¨®n de 50.000 casas en los pr¨®ximos seis a?os

El 56% de la VPO que se adjudica es en r¨¦gimen de propiedad

Tanto el Ararteko como el Consejo de la Juventud de Euskadi ya cuestionaron la legislatura pasada la concesi¨®n de la VPO en propiedad. Y con la llegada de la crisis y los problemas surgidos para conseguir una hipoteca o pagarla despu¨¦s, el giro total hacia el alquiler parec¨ªa inevitable. En este caso, y al garantizarse por ley una vivienda, los pisos se adjudicar¨ªan sin sorteos, dado que "los derechos no pueden depender de sorteos", resalt¨® Madrazo.

Para garantizar el acceso a pisos de estas caracter¨ªsticas, EB contempla la construcci¨®n de 50.000 viviendas protegidas en alquiler durante los pr¨®ximos seis a?os. Conseguir este objetivo pasa por un importante crecimiento del actual presupuesto del departamento. Seg¨²n Madrazo, ser¨¢ necesario duplicarlo, de forma que pase de 500 a 1.000 millones de euros anuales.

Jos¨¦ Antonio Elola, de 45 a?os, el inquilino del inmueble que visit¨® Madrazo, resalt¨® la importancia del programa de vivienda nueva en alquiler social para las personas con pocos recursos, porque "es la ¨²nica manera de acceder a un piso". Seg¨²n explic¨®, en la actualidad est¨¢ pagando 323 euros por una vivienda de unos 80 metros cuadrados. Este tipo de casas se conceden por un periodo de cinco a?os, aunque los ingresos del adjudicatario se revisan anualmente. En el caso de que su situaci¨®n haya mejorado, el departamento le aumenta la cuota.

En estos momentos, el parque de viviendas de alquiler protegido alcanza los 19.000 inmuebles, a los que hay que sumar los 4.000 procedentes del programa Bizigune, destinado a movilizar vivienda vac¨ªa y sacarla al mercado para que se pueda arrendar en condiciones m¨¢s sociales.