Caixa Catalunya vende 146 oficinas y gana 54 millones

En ¨¦pocas de crisis, los supervisores y los inversores se fijan en el capital de las entidades, que es como el grosor de la armadura para aguantar el combate. Por eso, todas las medidas son bienvenidas. Caixa Catalunya, una de las mayores entidades, ha vendido 146 inmuebles con un contrato de alquiler con derecho a compra, seg¨²n reconoci¨® ayer la entidad. La caja se mantendr¨¢ como inquilino unos 20 a?os de media. Caixa Catalunya tiene una red de 1.200 sucursales y espera vender con esta f¨®rmula hasta 800 oficinas. La mayor¨ªa de las vendidas est¨¢n en Madrid y Barcelona.

La operaci¨®n ha reportado a la entidad unas plusval¨ªas de 54 millones, ingresos que ir¨¢n a engrosar el core capital (el capital de m¨¢xima calidad en relaci¨®n con los riesgos asumidos), que en diciembre pasado estaba en el 5,58% aunque el coeficiente de solvencia es de 10,15%. El montante de la operaci¨®n asciende a 183 millones. Los compradores del paquete de oficinas son grandes inversores y grupos familiares de inversi¨®n, algunos de ellos clientes de banca privada de la propia entidad catalana.

Sin duda la joya de la corona del paquete inmobiliario es la direcci¨®n territorial de Caixa Catalunya en la calle de Recoletos de Madrid, un palacete cl¨¢sico, por el que ingresar¨¢ 16 millones, con una plusval¨ªa de m¨¢s de seis millones. En este caso, el comprador ha sido el grupo inversor V¨ªa C¨¦lere.

Por otro lado, el Santander anunci¨® ayer que ha abierto a familiares de empleados su oferta de 1.300 viviendas nuevas con descuentos de hasta el 30% sobre el precio de mercado y prev¨¦ abrirla al p¨²blico en general en la segunda quincena de mayo. Hasta la fecha, la entidad ha vendido entre sus empleados 400 de los 1.300 inmuebles que posee, procedentes de embargos o de cr¨¦ditos ejecutados a promotores.