Apartamentos con mucha 'vista'

Lo que iba a ser un residencial de 14 chal¨¦s con 1.342 metros cuadrados de techo edificable pas¨® a convertirse en un bloque de 129 apartamentos con 8.608 metros cuadrados de edificabilidad. Un juez ha ordenado ahora el derribo del inmueble, promovido por Aifos en la urbanizaci¨®n Playa Serena de Roquetas de Mar (Almer¨ªa), a pie de campo de golf y que vulneraba el planeamiento urban¨ªstico vigente en el municipio en 2003, cuando se levant¨® la mole. El Ayuntamiento, que nunca revis¨® la licencia, pese a la orden recibida por la Junta, ha recurrido la sentencia de demolici¨®n.

El edificio El balc¨®n del Golf, en Playa Serena, est¨¢ ubicado sobre dos parcelas destinadas a viviendas unifamiliares. Sin embargo, el Ayuntamiento le dio licencia para "uso hotelero compatible con apartamentos tur¨ªsticos". As¨ª, la promotora malague?a, cuyos due?os est¨¢n imputados en el caso Malaya, pudo alzar 129 viviendas repartidas en cuatro plantas en lugar de las 14 viviendas unifamiliares en dos plantas. El Juzgado de lo contencioso-administrativo n¨²mero 1 de Almer¨ªa ha declarado la "nulidad absoluta" tanto de la licencia de obras como de la licencia de primera ocupaci¨®n otorgadas por el Consistorio roquetero. La sentencia ordena la demolici¨®n de las obras "que contravengan la normativa urban¨ªstica", algo que afecta a la pr¨¢ctica totalidad del edificio.

Aifos levant¨® cuatro plantas que invaden la intimidad de los chal¨¦s vecinos

En el residencial, ocupado en un 40% y con numerosos pisos vac¨ªos, predominan los moradores que viven de alquiler y que ayer se mostraban ajenos a lo ocurrido. Vanesa, de 21 a?os, no conoc¨ªa la sentencia. "Llevo dos meses aqu¨ª viviendo de alquiler con opci¨®n de compra. No sab¨ªa nada", coment¨® la joven. La rumana Joana Iuga, que tambi¨¦n vive en uno de los apartamentos con su beb¨¦, no conoc¨ªa a ning¨²n propietario de manera directa. "Casi todos los que vivimos aqu¨ª estamos de alquiler. Los que compraron son de Madrid y de por ah¨ª. Y ahora, con la crisis, han alquilado el a?o entero", explic¨®.

Junto a El balc¨®n del Golf s¨®lo hay chal¨¦s de una sola altura, la mayor¨ªa con piscina. El edificio de apartamentos se ha alzado en un extremo del campo de golf de Playa Serena pero embutido, literalmente, entre los chal¨¦s que exist¨ªan con anterioridad. "La verdad es que veo desde mi casa todos los chal¨¦s y han perdido toda la intimidad. Les han fastidiado bastante", comenta Iuga.

Desde la delegaci¨®n provincial de Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio de la Junta en Almer¨ªa se abri¨® expediente y se pidi¨® al Consistorio que revisara la licencia. Un particular present¨® tambi¨¦n un recurso que, ya en la v¨ªa judicial, se fundi¨® con el de la administraci¨®n auton¨®mica. El delegado de la Junta, Luis Caparr¨®s, lament¨® ayer la situaci¨®n creada por "irresponsabilidad" del Ayuntamiento roquetero, gobernado por el popular Gabriel Amat. "Esto es muy desagradable porque volvemos siempre a la misma historia. Cuando le pedimos al Ayuntamiento que revisara la licencia ten¨ªa que haberlo hecho. Ya son hechos consumados y son da?os mayores que afectan tanto a los propietarios como al promotor y a la legalidad vigente", lament¨® el delegado.