La edificaci¨®n de pisos protegidos en Vitoria sostiene al sector en Euskadi

La construcci¨®n de vivienda de protecci¨®n oficial (VPO) est¨¢ sosteniendo al sector de la edificaci¨®n en Euskadi e impidiendo que se desplome ante la ca¨ªda en la edificaci¨®n de los pisos libres. Seg¨²n los datos de construcci¨®n de viviendas del primer trimestre de este a?o, en la comunidad aut¨®noma se inici¨® la edificaci¨®n de 2.259 pisos, un 4,2% menos que en el mismo periodo del a?o pasado y un 13,5% menos que el anterior trimestre (el ¨²ltimo de 2008).

Y de esas 2.259 casas, el 77% eran protegidas (desde sociales a tasadas, pasando por las de protecci¨®n oficial m¨¢s cl¨¢sicas), frente a un 23% libres. Se da vuelta as¨ª a la situaci¨®n y es posible que al final de a?o se terminen construyendo m¨¢s pisos protegidos que libres. El a?o pasado, las protegidas rondaron el 46% del total. En este escenario, Vitoria acumula casi la mitad de las viviendas previstas para el primer trimestre del a?o, con un 47,7% del total, a pesar de ser la capital menos poblada.

Donde s¨ª se ha producido un desplome ha sido en el n¨²mero de licencias de obra mayor que concedieron los ayuntamientos en el primer trimestre. Estas licencias, destinadas a casas que van a ser rehabilitadas parcial o totalmente, demolidas o construidas de nuevo, cayeron un 42,4%.

Los expertos recurren a este indicador de las licencias de obra mayor para comprobar la situaci¨®n del sector de la construcci¨®n que no es p¨²blica. El 67,9% de las licencias correspondi¨® a obras de rehabilitaci¨®n, un 30% a la construcci¨®n de edificios de nueva planta y poco m¨¢s del 2% a demoliciones.