Amci Habitat "suspende" sus mil viviendas en el mar Negro

La construcci¨®n de un complejo tur¨ªstico con casi mil viviendas y un hotel en la orilla b¨²lgara del mar Negro ha quedado "suspendida" por la inmobiliaria Amci Habitat. La paralizaci¨®n del pol¨¦mico proyecto Sunny Beach es una de las primeras decisiones tomadas por los nuevos gestores de Agrupaci¨® M¨²tua. Sus inversiones est¨¢n tras la intervenci¨®n de la mutua aseguradora, a mediados de octubre.

Amci Habitat ha nombrado presidente a Pere Gal¨ª, tras la dimisi¨®n de Josep Gonz¨¢lez, la semana pasada, y ha transmitido ya a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) una hoja de ruta que le permita levantar cabeza y reduzca el cr¨¦dito de Agrupaci¨® a Amci. En 2008, la mutua aport¨® casi 60 millones a su filial, 43 millones en cr¨¦ditos y el resto en capital.

La inmobiliaria pedir¨¢ ¨¢rnica a la banca e impulsar¨¢ los pisos sociales

Los nuevos gestores han decidido suspender la construcci¨®n del Sunny Beach "hasta encontrar nueva financiaci¨®n en forma de capital o de deuda". Otra decisi¨®n ya tomada afecta a la segunda inversi¨®n de Amci Habitat en el extranjero: la construcci¨®n de 300 viviendas, y la posibilidad de levantar otras 200, en Calabria (Italia). Esta actividad va a "ralentizarse", seg¨²n la informaci¨®n enviada a la CNMV por Amci, que, junto con Ernst & Young, ha nombrado como coauditor a PricewaterhouseCoopers (PwC). La inmobiliaria, que perdi¨® 6,4 millones de euros hasta septiembre, "congelar¨¢", adem¨¢s, toda actividad de compra de suelo, permutas incluidas, y crear¨¢ una empresa que re¨²na activos y pasivos asociados a suelo apto para uso de viviendas sociales (VPO).

Sin embargo, el hueso m¨¢s duro de roer que tiene Amci es pedirle a la banca acreedora "la apertura de una fase de negociaci¨®n", en un intento de obtener carencias en el pago de intereses y en la amortizaci¨®n del capital principal. Seg¨²n los ¨²ltimos datos publicados, la deuda de Amci asciende a 97 millones. La compa?¨ªa explic¨® en octubre que le faltaba un pacto con CCM y con la CAM para pasar la deuda de corto a medio y largo plazo. Lo necesita porque Amci carece de ingresos recurrentes, no tiene alquileres que le renten ni muchas ventas, salvo en la Manga del Mar Menor. El acuerdo exist¨ªa con una decena de bancos, como La Caixa y BBVA.