El ladrillo vuelve a ser la salvaci¨®n

Hace tiempo que los acreedores se agolpan a las puertas del Ayuntamiento de Pinto. La situaci¨®n es tan complicada que este verano el municipio tuvo que renunciar a los toros de las fiestas patronales porque todav¨ªa deb¨ªa los del a?o anterior. En respuesta a la deuda de 30 millones de euros del pueblo, el alcalde, el socialista Juan Jos¨¦ Mart¨ªn, ha pasado el a?o que lleva en el cargo desga?it¨¢ndose, repitiendo que la soluci¨®n llegar¨ªa con el ¨²ltimo gran proyecto urban¨ªstico de Madrid, Punctum Millenium, un desarrollo de 4.000 viviendas protegidas para j¨®venes: un perro verde en periodo de recesi¨®n de la construcci¨®n.

El Gobierno de la Comunidad ten¨ªa bloqueado el visto bueno a Punctum desde noviembre de 2008, pero desde hace unas semanas ya es viable. La duda es si ser¨¢ la salvaci¨®n que esperan las arcas municipales.

El Consistorio espera recaudar 40 millones por el proyecto hasta 2014

"Esto no nos va a sacar del atolladero", afirman en el PP

El proyecto viene de cuando decir ladrillo sonaba a bonanza. La aprobaci¨®n en 2002 del Plan General de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Pinto (43.000 habitantes) refrend¨® un gran proyecto en el suroeste del municipio, a poco m¨¢s de 20 kil¨®metros de la capital. M¨¢s de 400 hect¨¢reas que inclu¨ªan viviendas, un complejo hotelero, campo de golf, un centro de salud, un parque de bomberos y espacios verdes. No hay en el horizonte ning¨²n desarrollo de sus dimensiones. La Comunidad de Madrid informa de que lo m¨¢s pr¨®ximo es el Plan Calder¨®n-Mahou, con la demolici¨®n y edificaci¨®n de los terrenos del estadio y la cervecera.

Pero el desarrollo se vio detenido en su tramitaci¨®n y muchos de los proyectos prometidos (el centro de salud, el parque de bomberos...) han quedado congelados. Para permitir la construcci¨®n de las viviendas, la Comunidad de Madrid aprob¨® el plan de sectorizaci¨®n de Punctum en noviembre de 2008, cuando la alcaldesa del municipio era Miriam Rabaneda, del Partido Popular. Un mes despu¨¦s lleg¨® la moci¨®n de censura que signific¨® el regreso de los socialistas al Consistorio con el apoyo de un concejal de Izquierda Unida y otro del partido independiente Juntos por Pinto (JpP). Despu¨¦s de ese d¨ªa, el visto bueno a Punctum Millenium se bloque¨® por no quedar refrendado con su publicaci¨®n en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid.

El retraso en el tr¨¢mite ha ido cobrando relevancia a medida que se hac¨ªan m¨¢s evidentes las penurias econ¨®micas del Ayuntamiento. El alcalde que relev¨® a Rabaneda, Juan Jos¨¦ Mart¨ªn, ha acusado durante meses a Esperanza Aguirre de "estrangular" al municipio en venganza por la p¨¦rdida del poder en la moci¨®n de censura.

Aguirre nunca ha ocultado que para el Partido Popular recuperar el municipio es una prioridad. En la ¨²ltima reuni¨®n entre la presidenta y Mart¨ªn, ¨¦ste relat¨® que Aguirre se hizo la "tonta", "diciendo que qu¨¦ era eso de Punctum Millenium, que si era lo de Espacio del Motor", en referencia a otro gran proyecto pendiente, tambi¨¦n bloqueado y del que Aguirre ya ha dicho que no saldr¨¢ adelante.

El Espacio, una ciudad del autom¨®vil con circuito de velocidad para 140.000 espectadores, es el origen de buena parte de los conflictos municipales por lo jugoso de los 1.500 millones de euros que supondr¨ªa el proyecto, seg¨²n los promotores. S¨®lo mencionarlo levanta pol¨¦micas en Pinto. Por ejemplo, Reyes Maestre, l¨ªder de JpP, bas¨® su programa electoral en el rechazo al Espacio del Motor y, posteriormente, ha pasado a respaldarlo dentro del equipo socialista.

En noviembre, unos d¨ªas despu¨¦s de que la presidenta recibiera de Mart¨ªn una amenaza de demanda por prevaricaci¨®n por bloquear "de manera intencionada" el desarrollo de Punctum, la Consejer¨ªa de Medio Ambiente, Vivienda y Territorio de la Comunidad public¨® el plan.

El alcalde est¨¢ tan contento que ha prometido enterrar el hacha de guerra y esforzarse por normalizar las relaciones con Aguirre. La alegr¨ªa es comprensible: el Ayuntamiento asegura que el tr¨¢mite de la publicaci¨®n le reportar¨¢ 40 millones de euros hasta 2014, a medida que se vayan cumpliendo fases de la urbanizaci¨®n, en virtud de un acuerdo al que lleg¨® con los promotores.

La chequera est¨¢ sobre la mesa; la cuesti¨®n ahora es si la Ley del Suelo permite utilizar ese dinero para sacar al municipio del atolladero.

El Ayuntamiento est¨¢ a la espera de que un informe t¨¦cnico de la Intervenci¨®n Municipal d¨¦ el visto bueno a que los millones se destinen a pago corriente. Juan Antonio Padilla, portavoz del Partido Popular, ha expresado sus dudas: "En todo caso, no van a ser los que saquen a Pinto del atolladero". Si el informe, que estar¨¢ listo a principios de a?o, es favorable, el Consistorio espera poder pagar subvenciones atrasadas a asociaciones y proveedores. De no ser as¨ª, Punctum puede florecer, pero las arcas de Pinto continuar¨¢n secas.