Te¨®fila Mart¨ªnez renuncia a las viviendas sobre el agua que rechazaba Costas

M¨¢s de un a?o despu¨¦s de que el Ayuntamiento de C¨¢diz (PP) concluyera el plazo para presentar alegaciones al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, la Comisi¨®n de Urbanismo convocar¨¢ el mes que viene el pleno extraordinario para aprobar provisionalmente este documento. Y en ¨¦l ya no aparece el que hab¨ªa sido uno de los proyectos m¨¢s vistosos del gobierno de la alcaldesa Te¨®fila Mart¨ªnez para este mandato: la construcci¨®n de palafitos a la entrada de la ciudad, viviendas rodeadas de agua levantadas sobre pilotes al estilo veneciano. Las restricciones de la Demarcaci¨®n de Costas, que hab¨ªa advertido de que estas construcciones incumpl¨ªan la ley, han provocado que, de momento, estas singulares casas ya no aparezcan en el plan.

La idea original del PP era construir frente a la playa de Cortadura, aunque en la otra franja costera, la m¨¢s cercana a la v¨ªa del tren, 395 viviendas. Para ello era necesario un relleno parcial, aunque las casas se levantar¨ªan sobre pilotes, de forma que quedar¨ªan rodeadas de mar. El proyecto pretend¨ªa dar una imagen diferente de la entrada de la ciudad, afeada ahora por la existencia de inmuebles industriales casi abandonados y en muy mal estado. Adem¨¢s, serv¨ªa para responder al problema de la falta de vivienda en una ciudad marcada por la falta de suelo.

Desde el principio los partidos de la oposici¨®n alertaron de que estas casas venecianas no eran legales. La Junta de Andaluc¨ªa fue la primera en mostrar recelos al plan y despu¨¦s fue la Demarcaci¨®n de Costas, dependiente del Ministerio de Medio Ambiente. El documento de aprobaci¨®n inicial del PGOU reconoc¨ªa que los palafitos ten¨ªan riesgo de "recirculaci¨®n de sedimentos, susceptibles de haber acumulado contaminantes al haber sufrido esta zona el vertido continua de aguas residuales". A¨²n as¨ª, Mart¨ªnez siempre defendi¨® a capa y espada su proyecto. Puso como ejemplo que, sin salir de la provincia de C¨¢diz, se hab¨ªan construido casas de este tipo en la urbanizaci¨®n de lujo de Sotogrande, en San Roque.

Pero finalmente el equipo de gobierno ha desistido de su proyecto estrella. Se ha eliminado esa unidad de ejecuci¨®n de viviendas y, en su lugar, se ha pintado una mancha gris, definida como un ¨¢rea de oportunidad. "Es un proyecto que ya no depende del plan. No tenemos capacidad para presentarlo a su aprobaci¨®n, como los rellenos previstos en el puerto", explic¨® Te¨®fila Mart¨ªnez.