El due?o de Aifos alega que devolvi¨® el dinero de los pisos que no construy¨®

Jes¨²s Ruiz Casado, due?o de la promotora Aifos, es una especie de Mario Conde a la malague?a. Durante los a?os de la burbuja inmobiliaria, este ingeniero de 50 a?os fue una especie de gur¨² al que todos, desde alcaldes hasta banqueros pasando por medios de comunicaci¨®n, quer¨ªan arrimarse. Aifos, con 2.800 trabajadores, era una de las cinco mayores empresas de la provincia. El lujo de sus expositores siempre llamaba la atenci¨®n en las ferias del sector, y su inversi¨®n en publicidad manten¨ªa intacta su imagen de empresario modelo poniendo una sordina a las quejas, cada vez m¨¢s numerosas, de sus clientes.

Una de esas quejas, pr¨¢cticamente ignorada durante el auge ladrillero, ha desembocado en una causa penal en la que se presentan como v¨ªctimas una treintena de compradores de diversas promociones de Rinc¨®n de la Victoria, Torrox y Fuengirola. Estos clientes, que adquirieron las casas en 2002 y 2003, acusan a Ruiz Casado y a su esposa, Teresa Maldonado Taillefer, de estafa por haberles vendido sobre plano sus viviendas sin contar siquiera con licencia para iniciar las obras. En la actualidad, en los solares no hay ninguna vivienda y Aifos se encuentra en un proceso concursal, la antigua suspensi¨®n de pagos. Algunos de los clientes invirtieron todos sus ahorros en la entrada de la vivienda.

El fiscal pide siete a?os de prisi¨®n para el promotor y su esposa

Durante la primera jornada del juicio oral, Ruiz Casado afirm¨® que siempre tuvo voluntad de entregar las viviendas por las que sus clientes pagaron reservas de hasta 59.000 euros. Adem¨¢s, asegur¨® que se inform¨® en todo momento a los compradores de las dificultades que estaban experimentando para obtener los permisos de obras. Ruiz Casado tambi¨¦n neg¨® que desviara el dinero entregado por sus clientes a sus cuentas particulares ni que lo dedicara a actividades especulativas. En algunos casos, afirm¨® Ruiz Casado, la empresa devolvi¨® a sus clientes el doble de la cantidad que hab¨ªan entregado. Y a otros les ofreci¨®

Otra de las acusaciones contra el due?o de Aifos es que no aval¨®, como era su obligaci¨®n, las cantidades entregadas a cuenta por los clientes. Por esta raz¨®n, est¨¢ acusado tambi¨¦n de un delito contra los consumidores. Los testigos aseguraron que los comerciales de Aifos les dec¨ªan que "no era pol¨ªtica de la empresa" formalizar ese aval. El fiscal pide para Ruiz Casado y su esposa siete a?os de prisi¨®n y 84.000 euros de multa.

Uno de los testimonios m¨¢s duros fue el de una madre que adquiri¨® un piso en una planta baja para su hija, que usa silla de ruedas. "Nos pidieron dinero para acondicionar la casa para ella, pagamos religiosamente y nunca vimos la casa".