De la Torre compra la manzana del Astoria sin cerrar ni precio ni uso

El Ayuntamiento de M¨¢laga se quedar¨¢ por fin con el edificio de los cines Astoria y Victoria que ocupa la manzana de uno de los laterales de la emblem¨¢tica Plaza de la Merced, que podr¨¢ tener as¨ª un uso como equipamiento p¨²blico, pero que de momento no est¨¢ definido. Tampoco el precio definitivo que el Consistorio pagar¨¢ a la promotora Baensa por el edificio, de 1.298 metros cuadrados, con fachada a la otrora plaza principal de la ciudad y a la Alcazaba, y que puede acabar en torno a los 30 millones de euros.

El acuerdo firmado ayer entre el alcalde de M¨¢laga, Francisco de la Torre y el representante de la edificadora La Solana, Jos¨¦ Ignacio Basa?ez, fija un precio de 20.721.616 euros, de los que 9.939.793 se abonan en efectivo y el resto en especies que son 11 parcelas de suelo en distintos puntos de la ciudad, donde la vendedora podr¨¢ levantar promociones inmobiliarias.

Pero a¨²n queda pendiente de fijar la cuant¨ªa y fecha de pago de unas compensaciones que ha exigido la promotora por "gastos in¨²tiles" realizados en el proyecto de construcci¨®n de 45 viviendas de lujo que se iban a levantar en el edificio del Astoria y que lleg¨® a tener la aprobaci¨®n municipal. El acuerdo firmado ayer reconoce el derecho a esta indemnizaci¨®n, que la promotora estima entre cinco y siete millones de euros. La oposici¨®n se quej¨® ayer de que con estas condiciones el acuerdo no est¨¢ realmente sellado y tanto PSOE como IU lamentaron que no se las haya entregado el contenido completo del acuerdo.

Pero el Ayuntamiento, que tuvo en su d¨ªa la oportunidad de comprar el edificio antes de que lo hiciera Baensa por un precio mucho m¨¢s bajo, decidi¨® a ¨²ltima hora no conceder la licencia de obra a la promotora.

Hace un a?o, el alcalde anunci¨® en el debate del estado de la ciudad un acuerdo para la compra de los cines. Pero la realidad es que han sido 13 meses de much¨ªsimas dificultades, por el valor del edificio, que tiene una hipoteca de 15 millones, y ha costado una pelea entre el Consistorio y Unicaja, que tuvo pretensiones de quedarse el bloque para hacer un centro cultural, pero se enfad¨® con el alcalde por haberlas hecho p¨²blicas. "Cuando lo anunci¨¦ es que en Urbanismo me hab¨ªan dicho que hab¨ªa un acuerdo cerrado, pero su ejecuci¨®n ha llevado un a?o, de haberlo sabido hubiera introducido alg¨²n matiz para advertirlo".

Tampoco se ha definido el uso. El Consistorio admite que no son buenos tiempos para pensar de momento en levantar un edificio singular. El inmueble est¨¢ en estado ruinoso y requiere como m¨ªnimo rehabilitaci¨®n. De la Torre ha anunciado que de momento se usar¨¢ para actividades de la fundaci¨®n M¨¢laga Ciudad Cultural, un ente muy singular porque el Ayuntamiento se ha quedado como ¨²nico miembro al abandonar Junta, Diputaci¨®n y Universidad una vez que no se ha logrado que M¨¢laga sea capital cultural europea en 2016, que fue el objeto para el que se constituy¨®.