Acuerdo fantasma para desarrollar los barrios del sur

Hasta 14 a?os ha tardado el Ayuntamiento de Madrid en establecer como "prioridad absoluta" el desarrollo de los barrios del sureste de El Ca?averal, Berrocales, Ahijones y Valdecarros y Los Cerros. Una extensi¨®n de m¨¢s de 42 millones de metros cuadrados de suelo en los que a finales de los noventa se plane¨® la construcci¨®n de unas 116.800 viviendas. En total, 14 a?os y no hay ni un ladrillo. El Ayuntamiento firm¨® ayer un acuerdo con los propietarios del suelo de los cinco nuevos barrios -cuatro de ellos est¨¢n completamente parados- para, seg¨²n explica el Consistorio, "facilitar el desarrollo de los nuevos barrios, haciendo posible su ejecuci¨®n por fases y agilizando los procesos de urbanizaci¨®n y de construcci¨®n".

La noticia ha dejado igual que estaban a los cooperativistas que desde hace a?os llevan esperando, y pagando, una casa. "No significa nada, es una pantomima, no hay dinero", dice Juan Pablo Mu?oz, portavoz de las cooperativas de El Ca?averal, el ¨²nico barrio que, con casi el 90% del suelo urbanizado, tiene visos de salir adelante. Aunque para ello necesita la licencia de simultaneidad, que hace unas semanas el Ayuntamiento anunci¨® que casi era un hecho. Sin embargo, la exigencia de avales bancarios ha vuelto a embarrancar el asunto.

Propietarios sin inter¨¦s

Seg¨²n Mu?oz, los propietarios del suelo no tienen "mucho inter¨¦s" en que los desarrollos salgan adelante porque con la situaci¨®n financiera actual la construcci¨®n de vivienda libre no va a ser ning¨²n negocio. "Los propietarios nos pasan la pelota a las cooperativas, quieren que nosotros pongamos el dinero, pero no podemos", se queja.

Alrededor de 4.000 familias forman las nueve cooperativas del barrio. Se han dejado ya unos 200 millones de euros. "Como el Ayuntamiento no d¨¦ la simultaneidad sin necesidad de ampliar los avales, entramos en concurso de acreedores. Los socios dejar¨¢n de poner dinero si no ven un ladrillo. O lo arreglan o se acaba todo", augura Mu?oz.

En el resto de desarrollos, la firma de ayer tampoco signific¨® nada. "?C¨®mo va haber algo si las cooperativas est¨¢n todas en la quiebra?", se preguntaba ?ngel Alberto Montero, cooperativista y v¨ªctima de una estafa en Los Ahijones por la mala actuaci¨®n de la gestora Ofigevi -encargada de varias cooperativas-, que dej¨® sin dinero a miles de socios. Ma?ana, unos y otros se manifestar¨¢n para exigir soluciones al Ayuntamiento.