Regeneraci¨®n urbana, barrio a barrio

El modelo de crecimiento urbano de Alicante ha sido uno de los aspectos de la gesti¨®n municipal, en manos del PP, que m¨¢s pol¨¦mica ha generado en el mandato que acaba. Elena Mart¨ªn, candidata del PSPV a la alcald¨ªa, incluye en su oferta electoral una propuesta para una regeneraci¨®n urbana de la capital basada en un crecimiento urban¨ªstico social y sostenible frente al "vigente modelo expansionista y de especulaci¨®n del suelo. Y todo ello colaboraci¨®n con los vecinos", explica la candidata socialista, que a?ade: "Realizaremos un pacto social por la regeneraci¨®n de los barrios, la vivienda y la calidad de vida en nuestra ciudad.

El plan para la regeneraci¨®n urban¨ªstica de Alicante es la oferta estrella del programa electoral que ayer present¨® la aspirante socialista a la alcald¨ªa de Alicante y que incluye otros 21 compromisos b¨¢sicos, entre m¨¢s 400 propuestas. El primero es un plan de choque municipal para crear empleo.

El proyecto prev¨¦ intervenciones en 13 enclaves y afecta a 200.000 vecinos

Supondr¨¢ una inversi¨®n de 714 millones y crear¨¢ 34.034 empleos

El 13% de las casas de Alicante est¨¢n vac¨ªas y el 81% son anteriores a 1980

La punta de lanza de los socialistas alicantinos para invertir el urbanismo de la ciudad es el proyecto titulado, Crecer barrio a barrio. La iniciativa de la aspirante socialista a la alcald¨ªa prev¨¦ intervenciones en 13 barrios, que ocupan una superficie total de 485,74 hect¨¢reas, con una poblaci¨®n cercana a los 200.000 vecinos. En su primera fase, el programa supondr¨¢ una inversi¨®n de 714 millones de euros, que generar¨¢n 34.034 puestos de trabajo.

Elena Mart¨ªn acompa?a su proyecto para la regeneraci¨®n de los barrios de la ciudad de un informe que abarca cada uno de los detalles del programa, desde el tipo de intervenciones urban¨ªsticas hasta la procedencia de los fondos para su financiaci¨®n y su impacto social y econ¨®mico. El estudio ha sido elaborado por expertos urbanistas, abogados, arquitectos, economistas y gestores p¨²blicos

Los enclaves urbanos en los que el PSPV plantea la intervenci¨®n son los siguientes: Virgen del Remedio-Colonia Requena, Campoamor, Juan XXIII, Carolinas Altas, Carolinas Bajas, El Pl¨¢, Centro Tradicional, Diputaci¨®n-Alfonso X, Maissonave, San Gabriel, La Florida, Ciudad de As¨ªs y T¨®mbola-Los ?ngeles.

Las intervenciones que recoge el programa pretenden eliminar las carencias que, seg¨²n el PSPV, hay en estas zonas de la ciudad. Seg¨²n el informe, el punto de partida es el de una ciudad con un parque de viviendas vac¨ªas del 13,76%, superior al Madrid y Barcelona, con deficientes dotaciones y con casas antiguas, ya que el 81,39% fueron construidas antes de 1980.

A partir de esa situaci¨®n, la propuesta del PSPV aboga por una intervenci¨®n m¨¢s all¨¢ de la rehabilitaci¨®n tradicional de los edificios (la limpieza de las fachadas) y apuesta por una renovaci¨®n global, que incluye dotaciones (centro polivalente, polic¨ªa, centro de salud y servicios sociales) y nuevas zonas verdes. El documento, en la l¨ªnea del urbanismo sostenible que le inspira, tambi¨¦n detalla aspectos no menos desde?ables, como electrodom¨¦sticos ecol¨®gicos, energ¨ªas renovables, fontaner¨ªa ecol¨®gica, rampas y salva-escaleras.

Mart¨ªn se?ala que su proyecto no es una mera promesa ni un "brindis al sol". "Hemos calculado el coste de la inversi¨®n y de d¨®nde obtendremos los recursos", explica.

La primera fuente de financiaci¨®n ser¨¢ a trav¨¦s de las transferencias de aprovechamiento urban¨ªstico (el incremento de edificabilidad generado lo recibir¨¢ el propietario de la casa a cambio de ceder suelo dotacional). El segundo pilar de la financiaci¨®n ser¨¢n los fondos de los programas de la Uni¨®n Europea (Urban y Jessica) destinados a apoyar la inversi¨®n sostenible en las ¨¢reas urbanas. Y la tercera pata ser¨¢n las subvenciones de la Generalitat Valenciana y del Gobierno recogidas en el plan nacional de la vivienda. Los socialistas sostienen que estas iniciativas no son una entelequia, sino una realidad en Galicia, Andaluc¨ªa y Euskadi.

Mart¨ªn destaca otro aspecto del proyecto: su impacto sobre el empleo en la ciudad. De acuerdo con el estudio realizado por los expertos, la iniciativa Crecer barrio a barrio generar¨¢ durante la ejecuci¨®n del proyecto un total de 34.034 puestos de trabajo, de los cuales 6.807 se consolidar¨¢n de manera permanente. El informe estima en 23.800 los empleos eventuales directos; en 7.140 los indirectos; y 3.094 los inducidos.

Y como colof¨®n a la iniciativa, el PSPV destaca otro de los objetivos fundamentales de la intervenci¨®n: apostar por las viviendas en r¨¦gimen de alquiler, mediante una qu¨ªntuple actuaci¨®n. El primer paso ser¨¢ promover, con financiaci¨®n auton¨®mica y estatal, la identificaci¨®n de nuevas viviendas en suelo municipal o de cesi¨®n, el 40% en r¨¦gimen de alquiler, y el 60% en r¨¦gimen de venta o alquiler con opci¨®n a compra. El segundo, sacar al mercado de alquiler viviendas de segunda mano, nuevas viviendas vac¨ªas y viviendas de la tercera edad para compartir con j¨®venes. Adem¨¢s, el proyecto prev¨¦ poner en marcha un programa de intermediaci¨®n de alquiler y aflorar otras viviendas al mercado del alquiler del programa de renta b¨¢sica de emancipaci¨®n. El ¨²ltimo instrumento con el que el proyecto para dinamizar el alquiler en Alicante es el de los alojamientos dotacionales ocupados temporalmente.