La rehabilitaci¨®n del 'sector ladrillo'
El sal¨®n Construmat de Barcelona apuesta por el mercado de la reforma y la actividad en pa¨ªses emergentes como Brasil para reactivar la construcci¨®n
Cuando en 2007 se celebr¨® la edici¨®n n¨²mero 15 de Construmat, en Espa?a se iniciaron m¨¢s de 530.000 viviendas. El momento ¨¢lgido de la construcci¨®n. Y esta feria bianual, que es siempre un referente y un term¨®metro del sector, ten¨ªa 2.400 expositores. Veinticuatro meses despu¨¦s, cuando lleg¨® Construmat 2009, el panorama era muy diferente: la burbuja hab¨ªa estallado. La vivienda nueva se hab¨ªa frenado en seco. El sal¨®n, especialista en materiales, se reorganiz¨®. Los expositores se redujeron a 1.350. ?Qu¨¦ hacer? Hab¨ªa llegado el momento de buscar alternativas: Construmat 2011, que se celebrar¨¢ entre el 16 y el 21 de mayo en los pabellones 1, 2 y 3 del recinto de Gran Via de Fira de Barcelona, con una oferta concentrada de 1.300 expositores. Un reflejo de lo que vive el mundo del ladrillo. Sobre la mesa, tres opciones de futuro: sostenibilidad, rehabilitaci¨®n y pa¨ªses emergentes.
El evento tendr¨¢ por primera vez un d¨ªa para visitantes no profesionales
En 2007 se constru¨ªan en Espa?a medio mill¨®n de viviendas. Ahora, unas 60.000
"Somos un reflejo del mercado. Un mercado y un sector que est¨¢n... como est¨¢n". Pilar Navarro, directora del sal¨®n de referencia de la construcci¨®n en Espa?a y uno de los tres m¨¢s importantes de Europa, reconoce que el ajuste ha supuesto un importante cambio para el evento. Pero se niega a pronunciar la palabra crisis o burbuja. "Lo que hay que hacer es cambiar la visi¨®n que hay de situaci¨®n cr¨ªtica del sector por una mirada m¨¢s optimista", insiste. Cree que existen palancas para lograrlo y son precisamente las que proponen en Construmat. En torno a la rehabilitaci¨®n, la sostenibilidad y la internacionalizaci¨®n girar¨¢ todo el sal¨®n y los foros de debate que se organizan. Reunir¨¢n, por ejemplo, a gur¨²s de la sostenibilidad como los arquitectos William McDonough, Ken Yeang, Shigeru Ban, Bruno Stagno, Antonio Lamela o Felipe Pich-Aguilera, el economista y asesor especial del secretario general de las Naciones Unidas, o Jeffrey Sachs. Adem¨¢s tendr¨¢ lugar el primer foro Espa?a-Brasil. Construmat siempre ha sido un generador de tendencias. De eso no hay duda. En 2005, por ejemplo, fue en este sal¨®n donde Mar¨ªa Antonia Trujillo anunci¨® su idea de los minipisos de 30 metros para j¨®venes que tanto dieron que hablar.
El pasado a?o se iniciaron cerca de 60.000 pisos nuevos en Espa?a. Nueve veces menos que en 2007. Sin embargo, el pa¨ªs tiene aproximadamente 25,5 millones de viviendas construidas a?os e incluso siglos atr¨¢s. Casas, pisos, apartamentos, chal¨¦s... Construcciones que han ido evolucionando y que, antes o despu¨¦s, necesitan unos arreglillos. Y eso tambi¨¦n es un negocio interesante. Por eso este a?o la feria ha decidido apostar y por primera vez permitir¨¢ la asistencia al sal¨®n de visitantes particulares, en concreto el s¨¢bado 21 de mayo. Porque mientras que la obra nueva es una cuesti¨®n de profesionales, cuando un particular decide reformar la cocina o el ba?o suele elegir materiales y componentes por s¨ª mismo. Tambi¨¦n esperan que las pymes acudan a buscar soluciones que ofrecer a sus clientes. El evento tendr¨¢ un d¨ªa dedicado al distribuidor, con descuentos especiales. "Abierto a distribuidores tanto nacionales como internacionales. Espa?a tiene precios muy competitivos", mantiene Navarro.
Otra de las respuestas a la crisis ha sido la internacionalizaci¨®n. Los grandes jugadores comprendieron muy pronto que cuando en casa llueve es momento de viajar al extranjero para ver si hace mejor tiempo. Este a?o habr¨¢ en el sal¨®n un pa¨ªs que destaque especialmente: Brasil. "Centenares de profesionales acudir¨¢n como compradores de tecnolog¨ªa y productos espa?oles expuestos en el certamen", asegura la organizaci¨®n. Tambi¨¦n destacar¨¢, prometen, la presencia de Marruecos, "con el objetivo de que las empresas espa?olas conozcan las ventajas que tiene acceder al mercado marroqu¨ª tanto en el ¨¢mbito de la obra p¨²blica como en el de la edificaci¨®n".
Pero Brasil es la estrella indiscutible. La direcci¨®n del certamen ha llegado a diversos acuerdos de colaboraci¨®n con organismos oficiales como c¨¢maras de comercio, colegios de arquitectos e ingenieros o asociaciones empresariales para que sus profesionales acudan al sal¨®n. Lo har¨¢n adem¨¢s con una agenda cerrada de contactos "para fomentar las oportunidades de negocio". El pa¨ªs latinoamericano se encuentra en un gran proceso de transformaci¨®n urban¨ªstica, tanto por acoger dos eventos deportivos de enorme magnitud (celebrar¨¢ el Mundial de f¨²tbol de 2014 y los Juegos Ol¨ªmpicos de 2016, que ser¨¢n en R¨ªo de Janeiro) como por su gran desarrollo socioecon¨®mico. Seg¨²n destaca la organizaci¨®n, el Instituto Brasile?o de Geograf¨ªa y Estad¨ªstica, las empresas de la construcci¨®n invirtieron cerca de 15.000 millones de euros en materiales de la construcci¨®n en 2008 (¨²ltimo a?o con datos disponibles), "lo que ilustra el gran potencial de compra".
"Son compradores que vienen a buscar soluciones reales", mantiene Navarro. Los brasile?os no vienen a pasear. Tienen una necesidad real de constructores y empresas, y Espa?a, mantiene Navarro, tiene muy buena fama en el extranjero, a pesar de que aqu¨ª la construcci¨®n viva horas bajas. "Nos ven como un punto de referencia, por el clima, el tipo de construcci¨®n... Espa?a tiene un know-how [bagaje]", y eso es una buena tarjeta de presentaci¨®n, cree la directora de Construmat.
Para terminar de asegurar todos los frentes internacionales, el sal¨®n ha realizado acciones publicitarias en los 27 Estados de la Uni¨®n Europea y en otros pa¨ªses latinoamericanos como Chile o Argentina para atraer a visitantes interesados en las empresas de construcci¨®n y proveedores espa?oles. "En este evento se hacen negocios. El sector es herm¨¦tico y es dif¨ªcil concretar cifras, pero se llega a muchos acuerdos", asegura Navarro. Su expectativa es al menos igualar la cifra de visitantes de la ¨²ltima edici¨®n, donde alcanzaron los 153.000 visitantes. "Pero son cada vez visitantes de mayor calidad. Aqu¨ª vienen compradores reales", apunta.
Maquetas y concurso de alba?iles
En Construmat hay un espacio desde hace seis ediciones que siempre llama la atenci¨®n: Casa Barcelona. Es una zona del sal¨®n con una propuesta relacionada con la arquitectura y el dise?o que acapara miradas y fotograf¨ªas. Y este a?o, por primera vez, pasar¨¢ del papel a la realidad. En el estand se exhibir¨¢ una maqueta y los planos de una promoci¨®n de viviendas, cuyos autores son los arquitectos Jaime Coll, Patxi Mangado y Ram¨®n Sanabria, que despu¨¦s de la feria no pasar¨¢n a un caj¨®n, sino a un solar. El bloque de viviendas se erigir¨¢ en un espacio cedido por el Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona en el barrio de Vallcarca. T¨¦cnicamente, seg¨²n cuentan los organizadores de Construmat, el proyecto se sustenta "en un sistema de industrializaci¨®n que combina elementos manufacturados y elaborados en obra para construir edificios completamente customizados". En este sentido, la aportaci¨®n del iMat, Centro Tecnol¨®gico de la Construcci¨®n, ha sido fundamental al desarrollar un sistema en el que, por ejemplo, se van a utilizar hormigones de ultra-alta resistencia, m¨¢s pr¨®xima al acero que a la del hormig¨®n convencional, o tabiques m¨®viles y celos¨ªas correderas.
Pero Casa Barcelona no es el ¨²nico acto llamativo de esta feria. Como ediciones atr¨¢s, tambi¨¦n acoger¨¢ el Concurso Nacional e Internacional de Alba?iler¨ªa. El s¨¢bado 21 de mayo, el mismo d¨ªa en el que el sal¨®n abrir¨¢ sus puertas para el p¨²blico en general, parejas compuestas por un alba?il y un pe¨®n deber¨¢n levantar una pieza en el menor tiempo posible y con los m¨¢ximos par¨¢metros de calidad. Con premios que van de los 3.000 euros de los ganadores a los 600 euros del quinto puesto. El jurado facilitar¨¢ a los concursantes el tema y el plano de la obra a realizar a escala, que hasta entonces se mantendr¨¢ en secreto. Desde las ocho de la ma?ana y como m¨¢ximo durante cuatro horas, alba?iles y peones ense?ar¨¢n de lo que son capaces. -
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