La disputa por la venta de Fadesa se dirimir¨¢ en un juicio en diciembre

Martinsa-Fadesa ya dio lugar al mayor concurso de acreedores de la historia empresarial espa?ola y ahora, cuatro a?os despu¨¦s de su compraventa, la inmobiliaria protagoniza una encarnizada batalla de varios episodios en los juzgados entre su due?o, Fernando Mart¨ªn, y su expresidente, Manuel Jove. De nada vali¨® ayer, en una vista previa con los abogados de los dos empresarios, los llamamientos del titular del Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 1 de A Coru?a, Pablo Gonz¨¢lez-Carrer¨®, para que ambas partes llegasen a un acuerdo y evitasen as¨ª un juicio. Jove y su exconsejero delegado, Antonio de la Morena, deber¨¢n declarar en la vista judicial que se celebrar¨¢ a partir del 19 de diciembre por una reclamaci¨®n de 1.576 millones de euros, el dinero que Mart¨ªn les demanda al considerar que ambos le enga?aron cuando se hizo en 2007 con Fadesa sobre el valor del patrimonio real de la compa?¨ªa.

El nuevo due?o acusa al anterior de falsear el valor en 1.576 millones

Los abogados del empresario madrile?o se mantuvieron firmes, pese a la insistencia del magistrado en la posibilidad de un acuerdo amistoso, en seguir adelante con la demanda de acci¨®n social de responsabilidad contra Jove y De la Morena. Mart¨ªn, que se basa en un informe de noviembre de 2010 encargado a la firma especializada American Appraisal, acusa a los exgestores de la inmobiliaria, cuando se formaliz¨® la compraventa en agosto de 2007, de haberle ocultado e incluso falseado datos sobre el valor real de 37 activos (solares y promociones en curso). Considera que, por ello, de los 4.045 millones de euros que pag¨® por Fadesa, desembols¨® un sobreprecio de 1.576 millones.

"Es una demanda at¨ªpica y literalmente incre¨ªble, es dif¨ªcil de entender que a los nuevos gestores les pasara desapercibido algo tan grueso y que no se enteraran hasta cuatro a?os despu¨¦s" de la compraventa, replicaron los representantes legales de Jove y De la Morena.

Para ambos empresarios, Mart¨ªn "era plenamente consciente de lo que hac¨ªa" cuando se firm¨® el acuerdo para hacerse con Fadesa. Insisten en que no inflaron los precios, como se les acusa, ya que fueron cuantificados con "su valor de adquisici¨®n, no el del mercado". Y recordaron el pacto de no agresi¨®n que firm¨® en 2007 con Jove en el que ambos se compromet¨ªan "expl¨ªcita y terminantemente a no ejercitar, ni directa ni indirectamente" litigio alguno por la gesti¨®n de Fadesa antes de su fusi¨®n con Martinsa.

El magistrado, que ya resolvi¨® el concurso de acreedores de la inmobiliaria planteado en 2008, se mostr¨® ayer flexible en la admisi¨®n de los m¨²ltiples informes y pruebas documentales, incluidos correos electr¨®nicos, aportados por ambas partes. Y tambi¨¦n acept¨® la lista de m¨¢s de 30 testigos y media docena de peritos que ser¨¢n llamados para resolver esta demanda. Una de las cuestiones fundamentales, seg¨²n el titular del juzgado, ser¨¢ determinar cu¨¢ndo Mart¨ªn tom¨® el control efectivo de la compa?¨ªa y estaba en disposici¨®n de conocer todos los datos que ahora acusa a Jove y De la Morena de haberle ocultado.

Pero, antes de este juicio, ser¨¢ el due?o de Martinsa-Fadesa el que deber¨¢ acudir como demandado, el 17 de octubre, ante la misma sala judicial de A Coru?a. Jove le reclama 98 millones de euros por un suelo en M¨¦xico.