La concesi¨®n de hipotecas suma 15 meses de ca¨ªdas

Suma y sigue. El mercado inmobiliario sigue arrojando datos que muestran su derrumbe. Seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), el n¨²mero de hipotecas constituidas sobre viviendas se desplom¨® en julio por 15? mes consecutivo en t¨¦rminos interanuales. Entonces se firmaron 29.523 pr¨¦stamos para la adquisici¨®n de vivienda, lo cual supone un descenso del 47% respecto a julio de 2010. Se trata del peor registro de los recogidos desde que empieza la serie hist¨®rica de la estad¨ªstica del INE, en 2003.

De la misma forma que cay¨® el n¨²mero de hipotecas, tambi¨¦n descendi¨® el monto total del capital prestado, el 51,8%. En lo que va de a?o, el n¨²mero de pr¨¦stamos ha retrocedido el 28,2%, mientras que el volumen de dinero para comprar casas ha bajado el 30%.

Fuentes financieras interpretaron que este nuevo descenso se debe sobre todo a la ca¨ªda de la demanda por el contexto de crisis y, en especial, la elevada tasa de paro. Sin embargo, los promotores apuntan a que el proceso se da a la inversa: no fluye el cr¨¦dito y, como consecuencia, no se compran viviendas. Lo dijo el presidente de la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores de Espa?a (APCE) a Servimedia, Jos¨¦ Manuel Galindo, quien sostuvo que la "aton¨ªa" del mercado que muestran estos datos pone de manifiesto la "falta de cr¨¦dito".

El importe medio de las hipotecas tambi¨¦n descendi¨® el 9% respecto al a?o pasado y se situ¨® en 110.604 euros. Esa cantidad tambi¨¦n ha ido bajando a lo largo de la crisis y refleja no solo los descensos de precio de las viviendas, sino tambi¨¦n los criterios de control que aplican ahora las entidades financieras.