Cascos asegura que no hay 'burbuja' inmobiliaria y que la construcci¨®n tiene "una salud de hierro"
El ministro atribuye el auge de la vivienda al aumento de los sueldos y a los bajos tipos de inter¨¦s
?Hay burbuja inmobiliaria en Espa?a?. El ministro de Fomento, Francisco ?lvarez-Cascos lo tiene claro: "No existe" tal burbuja, tan s¨®lo un aumento "excesivo"de los precios. As¨ª de rotundo se ha mostrado en Barcelona junto al conseller en cap, Artur M¨¢s, que ha compartido la misma opini¨®n que el ministro. En cambio, la prestigiosa revista The Economist se puso del lado de los que piensan que s¨ª hace una semana. Y el Banco de Espa?a no la mencion¨® con esos t¨¦rminos en su informe del pasado 2 de octubre pero s¨ª alert¨® sobre la posibilidad de que se produjera un "ajuste brusco" en el mercado inmobliario si no se frenan los precios, sobrevalorados entre un 8% y un 20%, seg¨²n la instituci¨®n.
Durante la visita al sal¨®n inmobiliario de Barcelona, Cascos ha destacado "la salud de hierro" del sector -que aport¨® un 13,7% del Producto Interior Bruto (PIB) en 2002 y ha creado m¨¢s de 840.000 puestos de trabajo en los ¨²ltimos siete a?os-. Seg¨²n el ministro, la llamada burbuja inmobiliaria "se sustenta en expectativas de revalorizaci¨®n de antiguos inmuebles" m¨¢s que en fundamentos econ¨®micos. Asimismo, ha remarcado el aumento "excesivo" del precio de la vivienda en los ¨²ltimos a?os en Espa?a, algo que ha relacionado con el aumento de demanda por parte de inmigrantes, el menor n¨²mero de personas por hogares, el aumento de la renta y el empleo y la bajada de los tipos de inter¨¦s.
La culpa es del "reparto competencial"
En opini¨®n de Cascos, "no puede haber un descenso de precios cuando se sigue generando confianza y no son previsibles variaciones bruscas de tipos de inter¨¦s". "Pero, si no hay burbuja inmobiliaria, ?d¨®nde radica el aumento del precio de la vivienda? En el proceso de construcci¨®n", ha indicado Cascos. En este sentido, ha subrayado que, debido al "reparto competencial" poner suelo en el mercado es "casi tan caro como llevar a cabo una obra p¨²blica" y ha explicado que el proceso, desde el planeamiento hasta la construcci¨®n, tarda entre 6 y 13 a?os, por lo que ha pedido mayor "coordinaci¨®n" administrativa.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
