El Consejo de la Juventud denuncia que el precio de la vivienda impide la emancipaci¨®n

El ¨²ltimo Observatorio de vivienda realizado por el Consejo de la Juventud concluye que los pisos suben ocho veces m¨¢s que los salarios de los j¨®venes. Por eso, el que quiere adquirir uno debe dedicar, durante 25 a?os, el 56,5% del sueldo. Un esfuerzo "intolerable" que coloca al colectivo en una situaci¨®n de "exclusi¨®n social" y dificulta la salida del hogar familiar.

El Consejo de la Juventud pone un ejemplo de la situaci¨®n que viven los j¨®venes espa?oles: durante el tercer trimestre de 2003 los precios de los pisos subieron un 3,5%, mientras los sueldos de los j¨®venes apenas se incrementaron un 0,4%. Adem¨¢s, comparando las subidas medias de los precios de la vivienda, el Consejo concluye que el precio de la vivienda supera en un 88% lo que los menores de 30 a?os se pueden permitir.

Los j¨®venes tienen que dedicar en Espa?a una media del 56,5% de su salario a la compra de una vivienda, mientras que el "l¨ªmite de lo tolerable" est¨¢ fijado en el 30%, seg¨²n los c¨¢lculos del organismo. Por edades, de 18 a 24 tendr¨ªan que dedicar el 91,8%, los de 25 a 29 el 57,3% y los de 30 a 34 el 44,6%. El informe llama la atenci¨®n sobre el hecho de que el salario medio de un hombre joven es de unos 13.052 euros, mientras que el de una mujer es de 11.114, por lo que el esfuerzo de ellas es mayor. Sin embargo, el 41% de las mujeres j¨®venes est¨¢ independizada, frente al 31% de los hombres; aunque el 25% de ¨¦stos tiene la principalidad de la vivienda ("el padre de familia"), frente al 10% de ellas.

Por Comunidades, Madrid es la regi¨®n en la que acceder a la vivienda supone un mayor esfuerzo para los j¨®venes, ya que deben destinar m¨¢s del 80% de su salario, seguido por Baleares, donde la cantidad es levemente superior al 75%, y por el Pa¨ªs Vasco y Catalu?a, donde el porcentaje se sit¨²a en torno al 68%. Las regiones m¨¢s favorables son Extremadura, donde el porcentaje de salario es levemente superior al 30%, y Castilla-La Mancha y Galicia, ambas en torno al 40%.

El "retrato robot" del joven que se compra una vivienda en Espa?a es, en resumen, de m¨¢s de treinta a?os y con una pareja estable con la que deber¨¢ compartir el pago. Por ello, ocurre que hay menos hogares monoparentales entre los j¨®venes que entre los adultos, cuando lo previsible ser¨ªa lo contrario.

Debate pol¨ªtico

Con estos datos, Emilio Jos¨¦ S¨¢nchez, responsable de la comisi¨®n socioecon¨®mica del Consejo de la Juventud de Espa?a, concluye que esto significa que la emancipaci¨®n del hogar familiar es m¨¢s tard¨ªa que hace una generaci¨®n, lo que supone una mayor exclusi¨®n social. Frente a esta situaci¨®n, el Consejo apuesta por sacar del debate pol¨ªtico el problema de la vivienda y defender el alquiler, de tal manera que incluso defienden el castigo fiscal a los propietarios que tienen casas vac¨ªas.

S¨¢nchez anunci¨® que durante los meses de julio, agosto y septiembre de 2003 la ocupaci¨®n entre los j¨®venes creci¨® un 1,3%, "provocado por el aumento en un 7,9% de los contratos temporales, ya que los indefinidos apenas subieron un 0,6%". En Espa?a, el porcentaje de j¨®venes con un puesto de trabajo es del 63%, de los que alrededor del 50% tienen un contrato indefinido con su empresa.