El cr¨¦dito hipotecario se aceler¨® un 24,1% en febrero
Los expertos llevan meses pronosticando un enfriamiento del ritmo de la concesi¨®n de hipotecas
Lejos de ralentizarse, la contrataci¨®n de hipotecas marc¨® un crecimiento "excepcionalmente elevado" durante el segundo mes del a?o. Seg¨²n datos avanzados hoy por la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE), el volumen de cr¨¦ditos concedidos alcanz¨® una tasa de aumento interanual del 24,1%, id¨¦ntico al r¨¦cord que marc¨® el pasado diciembre. El volumen de cr¨¦ditos concedidos ascendi¨® a 8.368 millones de euros.
Para la AHE, los datos "no muestran, por ahora, ning¨²n s¨ªntoma de ralentizaci¨®n de la contrataci¨®n hipotecaria", a pesar de las previsiones "generalizadas" de ralentizaci¨®n que se formulaban para 2003 y 2004. La esperada desaceleraci¨®n fue pronosticada por la propia Asociaci¨®n el mes pasado.
Seg¨²n su informe, el mes de marzo ha sido tambi¨¦n un mes activo en contrataci¨®n de hipotecas, lo que hace prever que el primer trimestre del a?o en su conjunto "mantendr¨¢ un perfil de actividad similar al del ¨²ltimo trimestre de 2003". Al cierre de febrero, los clientes adeudaban a sus bancos, cajas y cooperativas de cr¨¦dito la cifra r¨¦cord de 483.058 millones de euros, 93.807 millones m¨¢s que un a?o antes y 15.181 millones m¨¢s que en diciembre de 2003. El saldo pendiente de cobrar a clientes ascendi¨® a 8.368 millones, cifra que supera casi en un 23% los 6.813 millones del mes de enero.
Los bancos encabezan el negocio
Los bancos se impusieron al resto de entidades como en los ¨²ltimos meses, al elevar un 23,7% el saldo hipotecario y situarlo en 174.281 millones. Las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en t¨¦rminos de volumen, con hipotecarios por valor de 238.781 millones de euros y un aumento del 19,4% en febrero.
La cartera hipotecaria de las cooperativas de cr¨¦dito aument¨® un 20,7%, hasta 27.178 millones, mientras que la del resto de entidades financieras se situ¨® en 5.112 millones, con un incremento del 35,3%.
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