Miguel Sebasti¨¢n cree que la deducci¨®n por vivienda fomenta la burbuja inmobiliaria
El asesor econ¨®mico de Zapatero precis¨® que el Ejecutivo "no considera, de entrada", la posibilidad de eliminarla
El director de la Oficina Econ¨®mica de la Presidencia del Gobierno, Miguel Sebasti¨¢n, afirm¨® hoy que el "gran error de la pol¨ªtica econ¨®mica" del Gobierno del PP fue no eliminar en 1998 la deducci¨®n por vivienda en el IRPF, pues con ello "nos hubi¨¦ramos ahorrado buena parte de la burbuja inmobiliaria".
Sebasti¨¢n, que pronunci¨® una conferencia sobre crecimiento organizada por la Asociaci¨®n para el Progreso de la Direcci¨®n (APD), se?al¨® que "en ese momento fue un error, porque si no se hubiera proseguido con esa pol¨ªtica probablemente nos hubi¨¦ramos ahorrado buena parte de la sobrevaloraci¨®n, como llama el Banco de Espa?a a la hipot¨¦tica burbuja inmobiliaria en la que posiblemente nos encontramos".
Al t¨¦rmino de su intervenci¨®n aclar¨® ante los medios de comunicaci¨®n que el Ejecutivo del PSOE "no considera, de entrada" la posibilidad de eliminar la citada deducci¨®n en la reforma del Impuesto sobre la Renta de las Personas F¨ªsicas (IRPF) que planea adoptar el a?o pr¨®ximo. Explic¨® que la reforma de 1998, que entr¨® en vigor en 1999, "hubiera sido un buen momento" para tomar esa decisi¨®n, pero "ahora puede que no sea oportuno".
En cualquier caso, el asesor econ¨®mico de Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero reiter¨® que la reforma fiscal se abordar¨¢ en el segundo a?o de la legislatura, como ha prometido el presidente del Gobierno, e ir¨¢ en la l¨ªnea de lo que se anunci¨® en el programa electoral del PSOE, es decir, una reforma dirigida a "lograr un sistema fiscal m¨¢s sencillo, m¨¢s equitativo y m¨¢s justo, que favorezca el ahorro y el crecimiento econ¨®mico".
Retroactividad de la reforma
El Gobierno ya se ha pronunciado en varias ocasiones al respecto y no contempla, a corto plazo, una modificaci¨®n del r¨¦gimen de deducciones existente en el IRPF para la compra de viviendas de uso habitual. A finales del mes pasado, la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, ya anunci¨® que el Gobierno estudiaba establecer un IVA superreducido del 4% para gravar las viviedas protegidas, as¨ª como reformar el impuesto para igualar el trato fiscal que se le da al alquiler y a la adquisici¨®n.
En cualquier caso, aclar¨® entonces para tranquilizar a los cinco millones de contribuyentes que se benefician de estas deducciones que la futura modificaci¨®n no tendr¨¢ car¨¢cter retroactivo, por lo que quienes ahora se benefician de desgravaciones fiscales por la adquisici¨®n de su vivienda no se ver¨¢n afectados. La idea del nuevo ministerio es que a trav¨¦s del IRPF no se potencie m¨¢s la compra que el alquiler de inmuebles y que las ayudas directas supongan cerca del 75% del total y las desgravaciones fiscales s¨®lo el 25%.
Solbes cree que ¨¦sta es consecuencia de muchos factores
Por su parte, Pedro Solbes, a la salida del debate sobre la estabilidad presupuestaria en el Senado, asegur¨® que la burbuja inmobiliaria es consecuencia de muchos factores. El vicepresidente segundo y ministro de Econom¨ªa y Hacienda respond¨ªa as¨ª a los periodistas que le preguntaron sobre las declaraciones de Sebasti¨¢n. En opini¨®n de Solbes, los tipos de inter¨¦s, la compra de segundas residencias, la falta de alternativas de inversi¨®n y el alargamiento de las hipotecas tambi¨¦n fomentan dicha burbuja. La deducci¨®n por adquisici¨®n de vivienda es un "elemento adicional que ofrece m¨¢s capacidad de absorci¨®n al comprador", explic¨® y, que por tanto, aumenta la demanda. Por eso, es partidario de evaluar los problemas que afectan a la oferta, sobre todo en lo relacionado con los costes.
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