La ministra de Vivienda anuncia ayudas directas a arrendatarios e inquilinos

La ministra de Vivienda, Maria Antonia Trujillo, anunci¨® hoy que el Gobierno no aprobar¨¢ esta semana el Plan de Choque de medidas urgentes para facilitar el acceso a la vivienda, tal y como estaba previsto, sino que se har¨¢ despu¨¦s de que se haya negociado en una conferencia sectorial con las comunidades aut¨®nomas. Adelant¨® adem¨¢s que se conceder¨¢n nuevas ayudas directas para fomentar el alquiler, "tanto al arrendador como al arrendatario".

As¨ª lo asegur¨® Trujillo en el Foro organizado por el diario Cinco D¨ªas celebrado hoy en Madrid. Sin concretar fechas, la ministra asegur¨® que el conjunto de medidas que tiene previsto reformar el Real Decreto que regula el Plan de Vivienda vigente "tendr¨¢ probablemente dos consejos de ministros": uno en el que "se apruebe un acuerdo pol¨ªtico", que podr¨ªa tener lugar este pr¨®ximo viernes, y otro donde "se de v¨ªa libre a determinadas modificaciones normativas". A?adi¨® que "no es previsible que en el primer consejo de ministros se apruebe ninguna norma que modifique el Plan de Vivienda".

Adem¨¢s, estas modificaciones normativas ser¨¢n previas a la convocatoria de la conferencia sectorial con las comunidades aut¨®nomas, cuya fecha de celebraci¨®n no fue revelada por la ministra. "La reforma del decreto conlleva una negociaci¨®n con las Comunidades Aut¨®nomas que formalmente habr¨¢ que llevarla a una conferencia sectorial". Una de las razones de este aplazamiento es la necesidad de negociar con los gobiernos auton¨®micos la "correcci¨®n" del precio m¨¢ximo de las viviendas de protecci¨®n oficial.

Ayudas directas al alquiler

Durante su intervenci¨®n, Trujillo anunci¨® adem¨¢s que el Gobierno dar¨¢ ayudas directas a aquellos que deseen alquilar un inmueble, adem¨¢s de las subvenciones al inquilino ya anunciadas. Se conceder¨¢n "al arrendador y al arrendatario", siendo medidas que se incluir¨¢n en el "Plan de Choque" y que buscan "que el inquilino tenga garantizada su residencia y el propietario su inversi¨®n, sin que hoy parezca oportuna una alteraci¨®n de los plazos de los contratos de alquiler".

Tambi¨¦n manifest¨® la intenci¨®n del Ejecutivo de aumentar el precio m¨¢ximo del m¨®dulo de Vivienda de Protecci¨®n Oficial (VPO), con el objeto de promover la construcci¨®n de este tipo de pisos. Trujillo explic¨® que "no todas las comunidades aut¨®nomas tienen el mismo precio de m¨®dulo" por lo que "la subida no ser¨¢ lineal en todas las regiones", sino que depender¨¢ de las caracter¨ªsticas particulares de cada municipio y provincia. Con respecto a la petici¨®n de los promotores de elevar un 25% el importe m¨¢ximo del m¨®dulo de VPO, la ministra calific¨® la subida de "excesiva" y record¨® que en algunas regiones espa?oles "construir vivienda protegida con el actual precio es rentable para muchas empresas, tal como reflejan sus cuentas de explotaci¨®n".

Los precios caer¨¢n "suavemente"

En cuanto al estallido de una supuesta burbuja inmobiliaria, la ministra descart¨® que se vaya a producir un descenso brusco en los precios de los inmuebles, tal como se ha advertido por diversos organismos nacionales e internacionales. A este respecto, calific¨® de "irresponsables" a aquellos que consideran que existe una burbuja inmobiliaria augurando una ca¨ªda de los precios y asegur¨® que se producir¨¢ un "aterrizaje suave" de los mismos que no merme el patrimonio de las familias espa?olas que tienen una vivienda en propiedad. "Es importante que la gente sepa que invertir en vivienda, como toda inversi¨®n, tambi¨¦n conlleva riesgos y hay que ser conscientes de ello, ya que el encarecimiento de los pisos ha tenido mucho que ver con las expectativas de revalorizaci¨®n", se?al¨®.