El cr¨¦dito hipotecario vuelve a batir un nuevo r¨¦cord en mayo, al crecer un 24,8%

La concesi¨®n de pr¨¦stamos hipotecarios el pasado volvi¨® a presentar una evoluci¨®n r¨¦cord, al aumentar un 24,8% en t¨¦rminos interanuales, la mayor progresi¨®n registrada por esta financiaci¨®n desde que comenz¨® su fase expansiva en 1996, seg¨²n datos de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE). Las familias y empresas adeudaban a sus bancos, cajas y entidades de cr¨¦dito 503.471 millones de euros al cierre de abril, es decir, 100.084 millones de euros m¨¢s que en abril de 2003, cuando las hipotecas pendientes de pago ascend¨ªan a 403.386 millones.

Hace unos d¨ªas, el Banco de Espa?a alertaba sobre que el nivel de endeudamiento de los hogares, ya que se hab¨ªa duplicado respecto a mediados de los a?os noventa. El mes pasado, el organismo se?alaba en un estudio que uno de cada 5 euros suscritos en la zona euro para operaciones de pr¨¦stamos hipotecarios se realiz¨® en Espa?a el a?o pasado. Seg¨²n el ¨²ltimo Informe de Estabilidad Financiera del Banco de Espa?a, esta cifra dobla el peso relativo de nuestra econom¨ªa en la Uni¨®n Europea en t¨¦rminos de Producto Interior Bruto (PIB). Con estos datos, el organismo advert¨ªa al sistema financiero en cuanto al incremento de la morosidad que puede provocar una subida en los tipos de inter¨¦s.

Seg¨²n los datos conocidos hoy, e incremento mensual del saldo hipotecario ha sido de 9.429 millones de euros, "muy superior al de los meses de abril de cualquier a?o anterior a pesar de haber coincidido este a?o con las vacaciones de Semana Santa", se?ala la AHE.

Por su parte, el crecimiento acumulado en el primer cuatrimestre ha sido de 35.594 millones de euros, 1.330 millones m¨¢s que el acumulado hasta mayo de 2003, lo que hace augurar a la AHE que el primer semestre del presente ejercicio "tendr¨¢ una elevada tasa de crecimiento del cr¨¦dito hipotecario".

Por tipo de entidades, los bancos volvieron a imponerse al resto de entidades como en los ¨²ltimos meses, al elevar un 23,9% el saldo hipotecario y situarlo en 180.895 millones. Las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en t¨¦rminos de volumen, con pr¨¦stamos hipotecarios pendiente de cobro por valor de 249.053 millones de euros y un aumento del 20,8% en el saldo.