El euribor cae al 2,361% en julio, tras encadenar tres meses de subidas

El Euribor, indicador de referencia utilizado para las hipotecas de la mayor¨ªa de los espa?oles, se situ¨® en julio en el 2,361%, tras caer 43 cent¨¦simas, lo que supone el primer descenso despu¨¦s de encadenar tres meses consecutivos de avances, seg¨²n ha confirmado el Banco de Espa?a. No obstante, los espa?oles que tengan que revisar sus hipotecas con el euribor de julio se encontrar¨¢n con que ha subido 0,285 puntos desde el 2,076% que registr¨® en julio de 2003 y que supuso una de las cotas m¨¢s bajas alcanzadas nunca por este indicador.

As¨ª, una hipoteca tipo, de 120.000 euros a 20 a?os, que actualizase su inter¨¦s con un incremento igual al experimentado por el euribor, ver¨¢ encarecerse la cuota mensual en unos 16,4 euros y supondr¨¢ un pago adicional de casi 197 euros al cabo del a?o. Sin embargo, aquellos que firmen su hipoteca con la nueva tasa alcanzada por el euribor se beneficiar¨¢n de un ahorro de 2,5 euros al mes o de 30 euros al a?o, frente a los que las suscribieron con el indicador de junio.

Tras el descenso del euribor se encuentra el convencimiento del mercado de que el Banco Central Europeo (BCE) tardar¨¢ a¨²n en mover tipos, frente a las expectativas que se hab¨ªan generado hace unos meses sobre un eventual movimiento que secundase las alzas acometidas por la Reserva Federal Estadounidense (FED).

El euribor ha mantenido su tendencia a la baja en lo que va de agosto, tras marcar un m¨¢ximo en 2,363% a principio de mes y un m¨ªnimo en el 2,268% el lunes pasado, d¨ªa 16. Si se mantuviese en la cota media registrada en la quincena, el euribor volver¨ªa a registrar un nuevo descenso, hasta el 2,306%.

El mibor tambi¨¦n cae

En julio, el mibor tambi¨¦n experiment¨® una ca¨ªda de 0,038 puntos, hasta el 2,367%, pese a que se encareci¨® en 0,285 puntos frente al 2,082% de igual periodo del a?o pasado.

Sin embargo, el resto de indicadores utilizados para calcular las hipotecas registraron un repunte respecto a junio, salvo el tipo activo de referencia de las cajas de ahorros, que repiti¨® cota en el 4,625%.

El mayor aumento mensual, de 0,026 puntos, correspondi¨® al rendimiento interno del mercado secundario de la deuda p¨²blica entre dos y seis a?os, que se situ¨® en el 3,127% -frente al 2,745% de julio del a?o pasado-.

Tambi¨¦n subi¨® 0,026 puntos el tipo medio de los pr¨¦stamos hipotecarios a m¨¢s de tres a?os para adquisici¨®n de vivienda libre de las cajas y se coloc¨® en el 3,388%, tasa no obstante inferior al 3,618% de un a?o antes.

El correspondiente a los bancos qued¨® en el 3,252%, tras subir un 0,007% en el mes, mientras que el del conjunto de entidades de cr¨¦dito subi¨® 0,016 puntos, hasta el 3,323%.