El euribor alcanz¨® en mayo su m¨¢ximo nivel en tres a?os

El Banco de Espa?a ha confirmado las previsiones. El euribor a un a?o, el ¨ªndice m¨¢s utilizado para calcular los tipos de inter¨¦s de las hipotecas, encanden¨® en mayo la segunda subida consecutiva, situ¨¢ndose en el 2,297% y alcanzando el nivel m¨¢s alto de 2004.

Seg¨²n los datos oficiales, el indicador gan¨® 0,134 puntos frente al mes de abril, lo que supone el mayor ascenso desde agosto de 2003, cuando avanz¨® 0,203 respecto del mes anterior. Esto significa que los espa?oles que tengan que revisar su hipoteca con la referencia del euribor de mayo, ver¨¢n incrementada la cuota, algo que no pasaba desde abril de 2001, porque el nivel del ¨ªndice este mes es ligeramente superior al 2,252% que marc¨® en mayo del a?o pasado.

Tres euros m¨¢s

Si la cuota de una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortizaci¨®n de 20 a?os ascend¨ªa a 621,5 euros en mayo de 2003, este importe se habr¨¢ incrementado hasta 624,1 euros cuando se revise el pr¨¦stamo con la referencia del euribor de mayo.

Los datos correspondientes a mayo publicados por el Banco de Espa?a reflejan tambi¨¦n un ascenso del mibor, que se situ¨® en el 2,297%, frente al 2,164% de abril. Este indicador serv¨ªa de referencia oficial para las hipotecas a tipo variable contratadas antes de enero del 2000, cuando entr¨® en circulaci¨®n el euro y se estren¨® el euribor, y muchas hipotecas todav¨ªa se rigen por ¨¦l, aunque otras muchas han cambiado su indicador de referencia.

No obstante, pese a las subidas de ambos, el tipo medio de los pr¨¦stamos hipotecarios concedidos por el conjunto de entidades de cr¨¦dito para la adquisici¨®n de vivienda libre baj¨® 0,029 puntos el pasado mes y se coloc¨® en el 3,25%.

Las cajas fueron las que m¨¢s redujeron los precios, m¨¢s de tres cent¨¦simas al 3,351%, aunque todav¨ªa no consiguen alcanzar a los bancos, que aplican un tipo de inter¨¦s m¨¢s bajo, de 3,144%.