El tipo hipotecario sube en mayo al 2,297%, el nivel m¨¢s alto del a?o

Las hipotecas van a ser m¨¢s caras a partir de este mes. El euribor, el ¨ªndice m¨¢s utilizado para la revisi¨®n de los pr¨¦stamos hipotecarios, subi¨® en mayo pasado al 2,297%, con lo que se ha colocado en el nivel m¨¢s alto desde comienzos de este a?o, seg¨²n confirm¨® ayer el Banco de Espa?a. Adem¨¢s, se trata del primer incremento interanual de este ¨ªndice desde abril de 2001.

Este indicador gan¨® el mes pasado 0,134 puntos frente a abril, lo que supone el mayor ascenso desde agosto de 2003, cuando avanz¨® 0,203 puntos en comparaci¨®n con el mes anterior.

El nuevo repunte del indicador hipotecario perjudicar¨¢ a los ciudadanos que tengan que revisar su hipoteca con la referencia del euribor de mayo, ya que ver¨¢n incrementar la cuota a pagar, lo que no suced¨ªa desde abril de 2001. Esto se debe a que el nivel del ¨ªndice este mes es ligeramente superior al 2,252% que marc¨® en mayo del a?o pasado. En los ¨²ltimos 12 meses, el ascenso registrado es de 0,045 puntos.

De esta forma, la cuota de una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortizaci¨®n de 20 a?os que ascend¨ªa a 621,5 euros en mayo del a?o pasado se incrementar¨¢ hasta los 624,1 euros cuando se revise el pr¨¦stamo hipotecario. El euribor es calculado por la Federaci¨®n Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona del euro.

Tendencia en ascenso

El ascenso del euribor estuvo alentado por las expectativas de subidas de tipos de inter¨¦s y todo indica que este ¨ªndice seguir¨¢ al alza. Esta tendencia constituye una mala noticia para los m¨¢s de tres millones de espa?oles que tienen pendiente el pago de la hipoteca.

El precio de los pisos se ha m¨¢s que duplicado en los ¨²ltimos seis a?os y ha disparado el nivel de endeudamiento de los hogares, que supera ya el medio bill¨®n de euros, el doble que en 1998. El pago de la hipoteca absorbe el 50% del salario medio bruto, y eso que los tipos est¨¢n bajo m¨ªnimos.

Una subida considerable de las hipotecas podr¨ªa poner en apuros a m¨¢s de una familia. Seg¨²n la ¨²ltima Encuesta de Presupuestos Familiares, un 56,24% de los hogares llega a fin de mes con dificultades.