El importe medio de las hipotecas aumenta un 13,3% en doce meses

Contratar una hipoteca en el mes de junio costaba en Espa?a una media de 119.561 euros, un 13,3% m¨¢s cara que un a?o antes. Seg¨²n datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), la cifra supone un repunte del 4,9% con respecto a mayo, lo que desmonta cualquier teor¨ªa de moderaci¨®n en los precios de la vivienda. Tambi¨¦n el mercado hipotecario sigue euf¨®rico: el importe del conjunto de cr¨¦ditos concedidos en junio aument¨® un 42,1% en tasa interanual, hasta los 16.833.966 millones de euros.

Un total de 140.798 fincas r¨²sticas y urbanas se hipotecaron en junio pasado, un 25,4% m¨¢s que en el mismo mes de 2003. De ellas, un 70,8% son viviendas, mientras el resto engloba a otras fincas urbanas que no son pisos, fincas r¨²sticas y solares, lo que demuestra que, lejos de ralentizarse, el boom inmobiliario que se ha traducido en una subida astron¨®mica de los precios se mantiene. En el semestre, el n¨²mero de fincas hipotecadas aumenta un 19,4% respecto al mismo periodo del a?o pasado, mientras que el importe de los cr¨¦ditos hipotecarios aumenta un 40,1%.

Las cajas de ahorros mantuvieron en junio el liderazgo del sector financiero en cuanto a cr¨¦dito hipotecario concedido, ya que a finales de ese mes hab¨ªan otorgado 8.075 millones de euros en pr¨¦stamos de esta clase, frente a los 7.321 millones que concedieron los bancos y los 1.438 millones de otras entidades financieras. Guadalajara y Almer¨ªa fueron las provincias que concentraron en mayo el mayor n¨²mero de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, con 788 y 764 fincas, respectivamente. El mayor capital prestado por habitante se lo llevan tambi¨¦n Guadalajara, con 1.055 euros, y M¨¢laga, con 918 euros por t¨¦rmino medio y habitante.