Los pr¨¦stamos hipotecarios crecieron un 24,8% en agosto, la mayor tasa desde 1996
La contrataci¨®n de cr¨¦ditos hipotecarios volvi¨® a acelerarse en agosto y, a pesar del car¨¢cter estacional del mes, el saldo concedido por la banca aument¨® un 24,8% en t¨¦rminos interanuales, lo que supone la tasa m¨¢s elevada desde el inicio del actual periodo expansivo de estos pr¨¦stamos en 1996.
Las cifras facilitadas hoy por la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE) reflejan una reactivaci¨®n frente a los incrementos del 24,4 y 24,3% registrados en junio y julio, respectivamente, y esta organizaci¨®n espera que se mantenga el impulso.
"Por ahora", asegura la AHE, "no se detectan s¨ªntomas claros de aceleraci¨®n de la contrataci¨®n, lo que permite anticipar que tambi¨¦n el tercer trimestre de 2004 resultar¨¢ fuertemente expansivo".
Tan s¨®lo en agosto, la factura crediticia con los bancos, cajas y cooperativas de cr¨¦dito subi¨® en 6.361 millones de euros, es decir, 1,8 veces m¨¢s que en agosto del a?o pasado, cuando las entidades incrementaron dicho saldo en 3.355 millones, seg¨²n datos de la AHE. Al t¨¦rmino del mes, los clientes adeudaban a sus entidades la cifra r¨¦cord de 451.682 millones, lo que supone 107.510 millones de euros o casi una cuarta parte m¨¢s que un a?o antes.
Seg¨²n los datos de la AHE, la deuda hipotecaria ha aumentado en 73.814 millones de euros entre enero y agosto, montante que supera ya el incremento bruto acumulado que registraron las entidades financieras hasta octubre del pasado a?o.
Las cajas a la cabeza
Por tipo de entidades, las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en t¨¦rminos de volumen, con hipotecarios por valor de 266.339 millones de euros y un aumento interanual del 20,5%.
El crecimiento de la banca fue del 21,4%, hasta los 192.597 millones; mientras que las cooperativas de cr¨¦dito registraron 29.042 millones, con una progresi¨®n del 15,8%, y en el resto de entidades financieras de cr¨¦dito subi¨® un 82,2%, hasta 5.423 millones.
Estas cifras no incluyen las carteras hipotecarias titulizadas cuyo importe se situ¨® en 48.280 millones de euros, con un aumento del 82,4%. Los bancos ten¨ªan titulizados 18.122 millones (+105,7%), las cajas 22.437 (+73%) y las cooperativas de cr¨¦dito otros 4.759 millones de euros (+178%).
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