La deuda de las familias crece un 20% entre enero y marzo por el auge del mercado inmobiliario
El Banco de Espa?a indica que el endeudamiento de los hogares espa?oles roza los 550.000 millones de euros, de los que 400.000 corresponden a vivienda
La deuda de las familias alcanz¨® los 549.800 millones de euros en el primer trimestre de 2005, lo que representa un incremento del 19,8% respecto al mismo periodo del a?o anterior, seg¨²n los datos del Banco de Espa?a hechos p¨²blicos hoy en su ¨²ltimo informe sobre la econom¨ªa espa?ola.
El instituto emisor indica que la deuda de los hogares para la adquisici¨®n de vivienda se increment¨® un 23,7% en este periodo, hasta los 395.800 millones de euros, mientras que los cr¨¦ditos al consumo crecieron un 10,6%, hasta los 153.100 millones de euros.
El organismo que dirige por Jaime Caruana destaca que los recursos obtenidos por las familias han experimentado una "ligera" moderaci¨®n en su ritmo de expansi¨®n interanual durante el primer trimestre, aunque se?ala que siguen creciendo a tasas cercanas al 20%.
Apunta adem¨¢s que tanto la financiaci¨®n para la adquisici¨®n de vivienda como la destinada al consumo y otros fines registraron tambi¨¦n una "ligera" reducci¨®n de sus ritmos de avance interanual, si bien resalta que los cr¨¦ditos para vivienda continuaron situ¨¢ndose en niveles elevados, pr¨®ximos al 24%.
El doble de tiempo para pagar una vivienda que hace seis a?os
Una familia tipo espa?ola tiene que dedicar hoy en d¨ªa algo m¨¢s de 24 a?os a pagar una vivienda media, es decir, 12 a?os m¨¢s (el doble) que a finales de la d¨¦cada de los noventa y 4,5 a?os m¨¢s que el m¨¢ximo hist¨®rico anterior, registrado en 1991, seg¨²n un informe de Jorge Mart¨ªnez Pag¨¦s, de la Direcci¨®n General del Servicio de Estudios del Banco de Espa?a.
En ese an¨¢lisis se calcula la duraci¨®n te¨®rica del esfuerzo de esa familia tipo, que deber¨¢ destinar anualmente el 30% de su renta para acceder a la propiedad de la vivienda. En ¨¦l tambi¨¦n se recoge que el ahorro necesario para los pagos iniciales previos a la adquisici¨®n se ha duplicado en los ¨²ltimos seis a?os, por la subida de precios.
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