El Banco Central Europeo alerta sobre los altos precios en los mercados inmobiliarios
La entidad repite que su pol¨ªtica monetaria es acomodaticia pero que se va a mantener alerta ante los riesgos de subida de precios
El Banco Central Europeo (BCE) ha adviertido de que es necesario realizar un atento seguimiento de la evoluci¨®n de los precios en los mercados inmobiliarios de algunos pa¨ªses de la zona euro, aunque no ha hecho alusiones a ning¨²n pa¨ªs concreto.
En el editorial de su bolet¨ªn mensual de enero, publicado hoy, el banco europeo ha vuelto a repetir muchos de los argumentos que enunci¨® tras la ¨²ltima reuni¨®n del consejo, en diciembre, cuando decidi¨® subir los tipos hasta el 2,25%: su pol¨ªtica monetaria es acomodaticia, pero vigilante ante posibles subidas de los precios. A ojos de los analistas, esto quiere decir que el BCE subir¨¢ los puntos otro cuarto de punto antes de marzo, pero que no va a emprender una serie de subidas sucesivas.
Concretamente, la editorial del bolet¨ªn dice: "La liquidez en la zona del euro sigue siendo holgada de acuerdo con todos los indicadores fiables", pero "el intenso crecimiento monetario y del cr¨¦dito en un entorno de abundancia de liquidez en la zona del euro apunta a riesgos al alza para la estabilidad de precios a medio y a largo plazo".
El instituto monetario ha recordado, una vez m¨¢s, que en la zona euro "los tipos de inter¨¦s contin¨²an en niveles hist¨®ricamente bajos en todos los plazos, tanto en t¨¦rminos nominales como reales".
Por ello, el aumento de los pr¨¦stamos concedidos al sector privado, sobre todo de los pr¨¦stamos hipotecarios, se ha intensificado durante los ¨²ltimos meses. El BCE asegura que "es necesario realizar un atento seguimiento de la evoluci¨®n de los precios en los mercados inmobiliarios".
La entidad hace alusi¨®n, sin citar pa¨ªses concretos, a los precios inmobiliarios de pa¨ªses como Espa?a, Holanda, Irlanda e Italia, que se han disparado en los ¨²ltimos a?os.
El regulador tambi¨¦n escribe sobre las perspectivas de crecimiento de los doce pa¨ªses del euro. Afirm¨® que pese a la influencia de los elevados precios del petr¨®leo, en los primeros meses de 2006 se mantendr¨¢ la expansi¨®n de la actividad econ¨®mica del cuarto trimestre del 2005.
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