El cr¨¦dito hipotecario crece al 21,2% en abril, el nivel m¨¢s bajo desde 2002
Desde marzo de 2006, cuando el crecimiento se aproxim¨® al 28%, las tasas han ido descendiendo
Las entidades financieras contin¨²an con su pol¨ªtica de moderaci¨®n en la concesi¨®n de cr¨¦ditos hipotecarios, que en el mes de abril crecieron a un ritmo del 21,2%, el menor desde finales de 2002, seg¨²n los ¨²ltimos datos de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE).
Desde marzo de 2006, cuando el crecimiento de las hipotecas se aproxim¨® al 28%, las tasas interanuales han ido descendiendo paulatinamente y al cierre del pasado ejercicio ya se situaron en el 23,3%.
Al t¨¦rmino de abril, los bancos, cajas y cooperativas manten¨ªan cr¨¦ditos hipotecarios por valor de 964.074 millones de euros, 168.384 millones m¨¢s que en el mismo mes de 2006. Respecto al inicio de a?o, el saldo vivo de los cr¨¦ditos hipotecarios creci¨® en algo m¨¢s de 52.000 millones de euros, un 5,8%, mientras que s¨®lo en el mes de abril esta r¨²brica se increment¨® en casi 11.000 millones, un 1,1%.
Las cajas de ahorros eran las que m¨¢s cr¨¦ditos hipotecarios manten¨ªan, con un saldo vivo superior a los 530.000 millones de euros, un 24,8% m¨¢s que en abril de 2006, seguidas de los bancos, con 341.000 millones, un 18% m¨¢s. Las cooperativas de cr¨¦dito acumulaban en abril 57.772 millones de euros, un 22,2% m¨¢s, y los establecimientos financieros de cr¨¦dito, 7.349 millones, un 4,9% superior al mes de abril de 2006.
La titulizaci¨®n hipotecaria, seg¨²n los datos de la AHE, se elev¨® hasta los 27.852 millones, con un incremento en tasa interanual del 0,8%.
Suave moderaci¨®n
Precisamente, el pasado mes de marzo los datos del cr¨¦dito hipotecario gestionado por las entidades financieras espa?olas registraron la tasa m¨¢s baja desde marzo de 2003 al subir un 21,7% m¨¢s que en el mismo mes de 2006.
Los datos de este a?o vienen a confirmar que, aunque de manera moderada, se est¨¢ produciento cierta desaceleraci¨®n del cr¨¦dito hipotecario, que termin¨® 2006 creciendo a una tasa del 23,3%, mientras que en enero creci¨® el 22,9%, en febrero se ralentiz¨® hasta el 22,4% y en marzo hasta el 21,7%.
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