El alquiler sube un 0,6% en 2006, hasta los 7,20 euros por metro
El n¨²mero de pisos arrendados crece un 11% en los ¨²ltimos cinco a?os.- Madrid, Pa¨ªs Vasco y Navarra son las comunidades m¨¢s caras
El precio medio de la vivienda en alquiler se situ¨® en 7,20 euros por metro cuadrado y mes en 2006, un 0,6% m¨¢s que en 2005, seg¨²n los datos de la primera "Estad¨ªstica de la Vivienda en Alquiler en Espa?a", presentados hoy por la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo. De acuerdo con el informe, el n¨²mero de hogares en alquiler creci¨® un 11% en los ¨²ltimos cinco a?os y se situ¨® a finales de 2006 en 1.791.475. Las comunidades con el arrendamiento m¨¢s caro fueron Madrid (11,38 euros/m2), Pa¨ªs Vasco (9,92 euros/m2) y Navarra (7,95euros/m2); mientras que Galicia (3,29 euros/m2) y Extremadura (3,91 euros/m2), fueron las m¨¢s baratas.
Por provincias, los precios m¨¢s elevados correspondieron a los pisos de Madrid, con 8,11 euros por metro cuadrado; Navarra, con 6,82 euros; Guip¨²zcoa 6,16 euros; Barcelona y Santa Cruz de Tenerife con 6,05 euros cada una de ellas, y Zaragoza, con 6,01 euros. Por el contrario, las provincias con el alquiler m¨¢s barato por metro cuadrado fueron Palencia, con 2,45 euros, C¨®rdoba, 2,49 euros; Lugo, 2,52 euros, y Badajoz, 2,57 euros.
Del total de viviendas en alquiler, el 58,1% se concentran en tan s¨®lo tres Comunidades Aut¨®nomas: Catalu?a con el 25,7%, la Comunidad de Madrid con el 18,5% y Andaluc¨ªa el 13,9%. En el resto de las CC.AA. se concentra el 41,9%.
Trabajador, espa?ol, de entre 36 y 50 a?os
La encuesta tambi¨¦n refleja el perfil de la persona que alquila. El 23,9% son personas con edades comprendidas entre 18 y 35 a?os, el 33,3% entre 36 y 50 a?os, el 22,9% entre 51 y 65 a?os de edad y el 19,9% a personas mayores de 65 a?os. El 66,41% de las personas que vivien en r¨¦gimen de alquiler son personas que est¨¢n trabajando, el 4,6% est¨¢ en paro y el 23,1% son jubilados, el resto corresponde a otras ocupaciones.
Adem¨¢s, la mayor¨ªa de los arrendatarios son espa?oles. Seg¨²n la encuesta, el 86,75% son espa?oles, mientras que el 13,25% restante son residentes extranjeros.
Nace el observatorio del alquiler
Tras la presentaci¨®n de las estad¨ªsticas, la Ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, ha presidido la constituci¨®n del Observatorio Estatal de la Vivienda en Alquiler (OEVA). El OEVA nace como un ¨®rgano de participaci¨®n adscrito a la Sociedad P¨²blica de Alquiler para contribuir al estudio, an¨¢lisis, debate y difusi¨®n de materias relacionadas con el alquiler de viviendas en nuestro pa¨ªs.
La encuesta presentada hoy ser¨¢ de car¨¢cter anual. Este informe se ha llevado a cabo durante los meses de octubre y noviembre de 2006 en 26.955 hogares en alquiler distribuidos por todo el territorio nacional. La encuesta excluye adem¨¢s las viviendas en alquiler de segunda residencia, haciendo referencia exclusivamente a los hogares en alquiler, de una vivienda que constituye su residencia habitual.
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