Los vendedores de pisos cuelgan el cartel de rebajas
El 27,6% de los de Barcelona y el 27% de los de Madrid reducen el importe solicitado en el ¨²ltimo trimestre
Un tercio de las viviendas en venta en Barcelona y Madrid experimentaron una reducci¨®n en sus precios de en torno al 5% en el segundo trimestre del a?o, seg¨²n un informe de Idealista.com basado en el an¨¢lisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. Concretamente, el 34,8% de los inmuebles que se venden en Barcelona y el 32,9% en el caso de Madrid han registrado bajadas medias del 5,9% y el 4,8%, respectivamente, en este periodo.
Adem¨¢s, el porcentaje de las viviendas en venta que han experimentado una reducci¨®n de precios ha crecido en los ¨²ltimos tres meses, seg¨²n el estudio. As¨ª, el porcentaje de viviendas anunciadas en las que se hab¨ªan producido decrementos en los precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid en el mes de mayo, con lo que en s¨®lo dos meses el n¨²mero pisos que han rebajado su precio ha aumentado en m¨¢s de cinco puntos porcentuales.
Desde el portal se apunta que este ritmo de avance no se ha visto acompa?ado en la misma proporci¨®n por la cuant¨ªa de estas reducciones, ya que en el mes de mayo las bajadas medias fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid. Seg¨²n el director de comunicaci¨®n de la web inmobiliaria, Fernando Encinar, "los propietarios han tenido que rebajar los precios para que su inmueble resulte atractivo para la demanda", o lo que es lo mismo, se est¨¢ produciendo "un ajuste de la oferta".
Desde Idealista.com se apunta adem¨¢s que esta evoluci¨®n de los precios en los dos principales mercados nacionales "se podr¨ªa extrapolar al resto de los mercados", en los que ya se percibe una predisposici¨®n "a negociar desde la primera llamada". Esta percepci¨®n est¨¢ en l¨ªnea con el descenso en los precios registrado en Madrid, La Rioja y Navarra entre abril y junio respecto al trimestre anterior, seg¨²n los ¨²ltimos datos aportados por el Ministerio de la Vivienda. En este marco, Encinar precis¨® que, si bien "la desaceleraci¨®n de los precios se podr¨ªa estar acelerando", no hay riesgo de un "escenario apocal¨ªptico".
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