El Gobierno facilitar¨¢ el acceso de los propietarios a las ayudas al alquiler
Chac¨®n adelanta tambi¨¦n en el Congreso que el Ejecutivo tomar¨¢ medidas para que las rentas medias puedan acceder a las viviendas protegidas
La ministra de Vivienda, Carme Chac¨®n, ha expuesto hoy en el Congreso dos nuevos objetivos de su Ministerio. Por un lado, ha explicado que el Ejecutivo tiene previsto "flexibilizar" las condiciones que tienen que cumplir los propietarios para obtener las ayudas de 6.000 euros a fondo perdido ya existentes para quienes saquen sus pisos al mercado del alquiler. Por otro, Chac¨®n ha anunciado que el Gobierno tomar¨¢ medidas para incrementar el n¨²mero de personas que pueden acceder a las viviendas de precio tasado, protegidas, con el fin de que las rentas medias, que hoy no acceden a estos pisos, puedan beneficiarse de los mismos.
La flexibilizaci¨®n en las ayudas al alquiler, anunciada por la ministra durante su comparecencia en la Comisi¨®n de Fomento y Vivienda del Congreso, se enmarcar¨¢ dentro del Plan de Ayuda a la Emancipaci¨®n y Fomento del Alquiler, del que la pasada semana se presentaron las dos primeras medidas que ata?en a la demanda (ayuda directa de 210 euros y deducci¨®n fiscal).
La vertiente del plan que se refiere a la oferta se estudiar¨¢ en el Consejo de Ministros del pr¨®ximo viernes e incluir¨¢, adem¨¢s de la mencionada modificaci¨®n de las condiciones de las ayudas a los propietarios que alquilen, la agilizaci¨®n de los procesos de desahucio por impago y la revisi¨®n de la fiscalidad para los promotores que construyan vivienda para alquilar, tanto p¨²blica como privada.
Un a?o vac¨ªo
El Plan Estatal de la Vivienda (PEV) 2005-2008 prev¨¦ hoy una ayuda ¨²nica de 6.000 euros a aquellos propietarios que pongan sus pisos en el mercado, siempre que el inmueble lleve un a?o vac¨ªo y no exceda de 120 metros cuadrados, y a condici¨®n de que la renta por alquiler que vaya a recibir el due?o no exceda en m¨¢s de 5,5% el precio legal de referencia.
Al repasar los datos de ejecuci¨®n del PEV, Chac¨®n explic¨® que en 2005 se concedieron 314 ayudas a los propietarios que alquilaron sus pisos vac¨ªos, en tanto que en 2006 se dieron hasta 1.636 ayudas de este tipo, una cantidad que seg¨²n la ministra- no es elevada en t¨¦rminos absolutos, pero cuyo crecimiento es significativo.
Ayuda a la clase media de las grandes ciudades
Adem¨¢s, el Ministerio de Vivienda estudia modificar las condiciones de acceso a viviendas de protecci¨®n a precio tasado (VPT) y a las ayudas a la compra de vivienda de segunda mano, tambi¨¦n contempladas en el Plan Nacional.
El objetivo es que m¨¢s familias de clase media puedan tener una vivienda protegida, sobre todo en grandes ciudades, donde el precio del metro cuadrado es m¨¢s caro que el m¨¢ximo que establece el Plan de Vivienda 2005-2008 para acceder a este tipo de pisos.
Asimismo, la ministra explic¨® que su departamento est¨¢ evaluando el funcionamiento de la Sociedad P¨²blica de Alquiler, puesta en marcha en octubre 2005, para mejorarla y dotarla de mayores competencias que podr¨ªan pasar por la gesti¨®n de las viviendas de los fondos inmobiliarios o sociedades patrimoniales, as¨ª como por la comercializaci¨®n de nuevos productos relacionados con la seguridad de los propietarios.
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