El precio de los alquileres se estanca durante 2007

El alquiler de la vivienda en Espa?a se encareci¨® dos d¨¦cimas en diciembre y ha acabado 2007 con una subida del 4,2%, la misma variaci¨®n registrada por el Indice General de Precios de Consumo (IPC), seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). En t¨¦rminos reales -una vez descontada la inflaci¨®n-, este avance del 4,2% significar¨ªa que los pisos de alquiler han registrado un crecimiento cero en los ¨²ltimos doce meses. Frente al arrendamiento, la vivienda de nueva construcci¨®n se ha encarecido un 5,1% en el mismo periodo, seg¨²n los c¨¢lculos de la Sociedad de Tasaci¨®n. En este sentido, la ministra del ramo, Carmen Chac¨®n, ha asegurado hoy que el PSOE ha invertido la "tendencia peligrosa" del PP en materia de precios.

El repunte de la inflaci¨®n, motivado por el encarecimiento del petr¨®leo y los alimentos, ha provocado que la subida de los alquileres haya coincidido con la del IPC al cierre de un ejercicio en el que el alza de los arrendamientos ha ido siempre por encima de la inflaci¨®n.

De cara a este ejercicio, los expertos est¨¢n a la espera de la incidencia que las ayudas del Gobierno al alquiler de 210 euros para los j¨®venes puedan tener en el sector con eventuales subidas de precios ante la mayor disponibilidad de capital de los inquilinos menores de 30 a?os.

Por su parte, los materiales para la conservaci¨®n de la vivienda se han encarecido en mayor medida que los alquileres, con un incremento del 5,6% en el ¨²ltimo a?o, tras subir dos d¨¦cimas en diciembre.

De este lado, los precios de los servicios para la conservaci¨®n de la vivienda han subido un 5,5% en 2007, despu¨¦s de un incremento del 0,3% en diciembre.

Las comunidades aut¨®nomas en las que m¨¢s han crecido los alquileres en 2007 han sido Catalu?a y Arag¨®n (5,2%), as¨ª como Madrid (4,8%), mientras que en el otro extremo se han situado Murcia y la ciudad aut¨®noma de Ceuta (1,5%).