El precio de la vivienda en Estados Unidos sufre la mayor ca¨ªda de los ¨²ltimos 20 a?os
Baj¨® un 8,9% en el cuarto trimestre de 2007, seg¨²n Standard & Poor's.- Los procesos de ejecuciones de hipotecas han aumentado un 57% en un a?o.- La confianza de los consumidores se desploma
El precio de la vivienda en Estados Unidos baj¨® un 8,9% en el cuatro trimestre de 2007 con respecto al mismo per¨ªodo del a?o anterior, lo que supone la mayor ca¨ªda en los ¨²ltimos 20 a?os, seg¨²n ha informado la agencia de evaluaci¨®n de riesgo Standard & Poor's.
La firma ha difundido hoy su ¨ªndice Case-Shiller, que tambi¨¦n muestra que el precio de la vivienda baj¨® en el cuarto trimestre un 9,8% en las diez principales ¨¢reas metropolitanas de Estados Unidos y un 9,8% en las 20 principales zonas metropolitanas del pa¨ªs con respecto al mismo per¨ªodo de 2006.
El profesor de la Universidad de Yale y economista jefe de MacroMarkets, Robert J. Shiller, ha asegurado en un comunicado que 2007 ha sido "un a?o sombr¨ªo" para el mercado inmobiliario en Estados Unidos.
"Los precios de la vivienda a lo largo del pa¨ªs y en la mayor¨ªa de las ¨¢reas metropolitanas son considerablemente m¨¢s bajos que hace un a?o", ha destacado Shiller.
Adem¨¢s, los procesos de ejecuciones de hipotecas en Estados Unidos aumentaron en enero un 8% con respecto al mes anterior y un 56,98% con respecto a enero de 2007, seg¨²n datos difundidos hoy por RealtyTrac, compa?¨ªa especializada en el an¨¢lisis de esos datos.
"Los resultados de enero demuestran que las ejecuciones contin¨²an a un ritmo muy alto, sobre todo con aumentos importantes frente a los ¨ªndices de hace un a?o", ha comentado el presidente de esa firma, James Saccacio.
Asimismo, se ha referido a que "empiezan a tener efecto" algunos de los esfuerzos realizados por las instituciones que prestan y por las autoridades a nivel federal y estatal, aunque ha se?alado que el interrogante es "si de verdad esos esfuerzos ayudan a los propietarios a evitar la ejecuci¨®n de sus hipotecas a largo plazo o si solo es algo temporal".
A la hora de contabilizar los hogares que se encuentran en proceso de ejecuci¨®n hipotecaria, RealtyTrac incluye tanto desde las viviendas en las que se reciben las primeras notificaciones de morosidad, hasta los anuncios de subasta p¨²blica de un inmueble o de apropiaci¨®n por parte del banco.
Gran ca¨ªda de la confianza de los consumidores
Por su parte, la confianza de los consumidores de Estados Unidos en la econom¨ªa baj¨® con fuerza en febrero y el ¨ªndice que mide esa variable retrocedi¨® 12 puntos respecto del mes anterior, seg¨²n datos divulgados hoy por The Conference Board.
El ¨ªndice de confianza que elabora esa entidad privada de an¨¢lisis se situ¨® este mes en 75 puntos, comparado con los 87,3 puntos porcentuales de enero. Los economistas preve¨ªan un ¨ªndice de 82 puntos.
La inflaci¨®n mayorista registra su mayor aumento de las tres ¨²ltimas d¨¦cadas
La inflaci¨®n mayorista en Estados Unidos, medida por el ?ndice de Precios Industriales, registr¨® en enero su mayor incremento interanual de los ¨²ltimos 27 a?os al crecer un 7,4% respecto al mismo periodo de 2007, mientras que en t¨¦rminos mensuales el incremento fue del 1%, el triple del pronosticado por el consenso del mercado, seg¨²n los datos publicados por el Departamento de Trabajo.
El fuerte incremento de los precios estuvo marcado por el encarecimiento mensual del 1,5% en el precio de la energ¨ªa y del 1,7% en los alimentos, mientras que en t¨¦rminos interanuales el repunte fue del 22,6% y del 8,3%, respectivamente.
Por su parte, el dato subyacente, que excluye la volatilidad de precios de la energ¨ªa y de los alimentos, reflej¨® un incremento mensual del 0,4% y eleva el dato interanual hasta el 2,3%, superando el objetivo de entre el 1% y el 2% establecido por la Reserva Federal.
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