Alicia Koplowitz vendi¨® un 3,7% de Colonial antes de la OPA

La empresaria Alicia Koplowitz ha reducido desde el 9% hasta el 5,24% su participaci¨®n en el capital social de Colonial, al vender en el mercado t¨ªtulos representativos del 3,7% de la inmobiliaria en los ¨²ltimos d¨ªas del pasado mes de enero, antes de que se conociera la oferta del fondo de inversi¨®n del Gobierno de Dubai, seg¨²n han informado en fuentes pr¨®ximas a la empresaria.

La venta de acciones se realiz¨® entre el 2 de enero y el 29 de febrero, con lo que concluy¨® apenas dos d¨ªas despu¨¦s de la presentaci¨®n formal de la primera oferta de Dubai sobre Colonial, la que expir¨® por falta de acuerdo. No obstante, no fue notificada a la CNMV hasta ayer.

Ademas, la desinversi¨®n se produjo tras el primer fuerte descenso en bolsa que Colonial se anot¨® en los ¨²ltimos d¨ªas de diciembre y que supuso que su primer accionista, Luis Portillo, dejara la presidencia y el consejo de la compa?¨ªa.

La venta habr¨¢ supuesto un importe de entre 85 y 98 millones de euros en funci¨®n de los precios de cotizaci¨®n de la inmobiliaria en esas fechas, cuando oscilaba entre 1,43 y 1,65 euros por acci¨®n.

Koplowitz ya ha manifestado su intenci¨®n de aceptar la oferta de compra del fondo de Dubai ha formulado sobre la parte patrimonial de Colonial con el 5,25% con que a¨²n cuenta en la inmobiliaria.

Sobre la OPA, el consejo de administraci¨®n de Colonial ha aplazado su decisi¨®n sobre la propuesta de compra del fondo Investment Corporation of Dubai (ICD) hasta el pr¨®ximo martes 18 de marzo.

"En el consejo de administraci¨®n de hoy se ha dado formalmente la informaci¨®n a los accionistas. Se ha convocado una nueva reuni¨®n del consejo el martes (18 de marzo) para acordar lo que proceda con la oferta de ICD", ha afirmado una portavoz de la compa?¨ªa.

Los principales accionistas de Colonia ya han manifestado su consentimiento pero la oferta, que llevar¨ªa a una escisi¨®n de la compa?¨ªa para la adquisici¨®n de su parte patrimonialista, est¨¢ supeditada a que el consejo de su visto bueno a la operaci¨®n antes del 18 de marzo.

Acuerdo con los bancos

El resto de condiciones pasan por lograr la aceptaci¨®n de los bancos que tienen t¨ªtulos de la inmobiliaria en nombre de sus principales accionistas, y la consecuci¨®n de un acuerdo con los bancos acreedores de Colonial empresa para refinanciar su deuda.

Posteriormente, Dubai vincul¨® la venta efectiva de las acciones a que la segregaci¨®n de los negocios de patrimonio que comprar¨¢ de los correspondientes al suelo y la promoci¨®n de vivienda se haga efectiva en un plazo de cinco meses.

En su oferta, el fondo ofrece 1,19 euros por cada acci¨®n de la parte de patrimonio de Colonial, que incluye la participaci¨®n del 15% de la empresa en FCC, adem¨¢s de acciones de la nueva sociedad cotizada que se crear¨¢ con los activos de suelo y promoci¨®n.

El precio de los t¨ªtulos de esta empresa ser¨¢ de entre 0,70 y 0,75 euros por acci¨®n, con lo que el importe total a abonar, en met¨¢lico y acciones, oscilar¨¢ entre 1,89 y 1,94 euros por acci¨®n.

En este sentido, Colonial, que ayer repunt¨® un 15,31%, se ha dejado hoy en el parqu¨¦ un 10,62% hasta un precio de 1,01 euros, bastante lejos de la oferta de ICD.

Pr¨®xima salida del Ibex

Tras sus altibajos, Colonial abandonar¨¢ el ¨ªndice Ibex 35 el primero de abril pr¨®ximo y ser¨¢ sustituida por T¨¦cnicas Reunidas, seg¨²n ha informado hoy el comit¨¦ t¨¦cnico asesor del ¨ªndice de la bolsa espa?ola.

La inmobiliaria ha perdido en lo que va de a?o un 46,28% y situar el precio de sus acciones en torno a un euro. La volatilidad ha marcado su cotizaci¨®n de la compa?¨ªa desde finales del pasado a?o como consecuencia de los procesos corporativos en los que se encuentra inmersa y sobre los que a¨²n tiene que decidir.

Por su parte, T¨¦cnicas Reunidas y Astroc abandonar¨¢n en esa fecha el ¨ªndice Ibex small cap de empresas de peque?a capitalizaci¨®n y ser¨¢n sustituidas por Fluidra y Renta4.

A contrario que Colonial, T¨¦cnicas Reunidas acumula una subida del 8,15% y el precio de sus acciones supera los 43 euros. Entre otras variables, los expertos del CAT han considerado la capitalizaci¨®n para aprobar su entrada en el Ibex, ya que se sit¨²a en unos 2.646 millones de euros frente a los 1.636 millones que aproximadamente tiene la inmobiliaria.

El ajuste de los ¨ªndices burs¨¢tiles se efectuar¨¢ el pr¨®ximo 31 de marzo al cierre del mercado, ha a?adido el comit¨¦ asesor.