El Eur¨ªbor marca su m¨¢ximo anual

El Eur¨ªbor, tipo al que se conceden la mayor¨ªa de las hipotecas en Espa?a, ha subido hoy hasta el 4,756%, lo que supone el nivel intrad¨ªa m¨¢s alto registrado en lo que va de el a?o, seg¨²n datos del mercado que deber¨¢ confirmar el Banco de Espa?a.

Este m¨¢ximo anual se produce el d¨ªa despu¨¦s de que el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) mantuviera los tipos de inter¨¦s en el 4% con el objetivo de controlar la inflaci¨®n de la zona euro que, seg¨²n sus previsiones, se situar¨¢ entre el 2,6% y el 3,2% en 2008.

Con el Eur¨ªbor en el 4,756% y en una hipoteca media, que seg¨²n los ¨²ltimos datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) se situ¨® en 149.000 euros en 2007 y un plazo de 26 a?os, con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Eur¨ªbor, la cuota mensual pasar¨ªa de los 832,76 euros en abril de 2007 a 876,16 euros, lo que supone 43 euros m¨¢s de cuota mensual y 520,8 euros m¨¢s al a?o.

Si esta misma hipoteca se revisa semestralmente, los usuarios pasar¨ªan de pagar 867,22 euros al mes, a 876,16 euros, lo que significa un incremento de 8,94 euros mensuales y 53,64 euros anuales.

El indicador mantiene la tendencia alcista de marzo, cuando rompi¨® la senda bajista que describ¨ªa en enero y febrero. El Eur¨ªbor ha ido escalando posiciones en los primeros d¨ªas de abril y luego descendi¨® en tres ocasiones desde el d¨ªa 7, para repuntar hoy hasta su m¨¢ximo anual.

De cerrarse el mes de abril as¨ª, con los nueve valores diarios del Eur¨ªbor disponibles, pertecientes a las jornadas en que ha habido actividad bancaria, obtendr¨ªamos un Eur¨ªbor del 4,748%, lo que supone una subida de 0,495 puntos respecto al ¨ªndice de abril del a?o pasado.

El instituto emisor europeo decidi¨® mantener el precio del dinero a pesar de que la Reserva Federal estadounidense (Fed) ha aplicado recortes continuados en el precio del dinero en los ¨²ltimos meses, y del empeoramiento de las previsiones de crecimiento de la eurozona desde varias instituciones, como el Fondo Monetario Internacional (FMI).

Los expertos prev¨¦n que siga subiendo

Seg¨²n los expertos consultados, el Eur¨ªbor, que cerr¨® marzo en el 4,59%, se mantendr¨¢ hasta el pr¨®ximo verano en niveles elevados, ya que es dif¨ªcil que el BCE, centrado en la vigilancia de los precios, recorte los tipos hasta el segundo semestre del a?o.

La subida de los tipos de inter¨¦s y del Eur¨ªbor preocupa cada vez m¨¢s a los consumidores. Seg¨²n los datos que maneja la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, el n¨²mero de familias hipotecadas que destinan a pagos financieros m¨¢s del 40% de sus ingresos mensuales ha aumentado en 13 puntos porcentuales en tan solo un semestre, hasta situarse en el 76%.

Adem¨¢s, m¨¢s de la mitad de las familias tiene que hacer frente al pago de tres o m¨¢s cr¨¦ditos, y un 53% prolongar¨ªa el plazo de su hipoteca para disminuir la cuota mensual ante las dificultades de afrontar los pagos debido al aumento de los costes financieros.