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Ajuste inmobiliario

El Eur¨ªbor toca el 5% por primera vez desde 2000

El tipo m¨¢s usado en Espa?a amenaza con cerrar el mes sobre el 4,97, lo que encarecer¨ªa las hipotecas en 60 euros al mes

Los recelos que existen entre los bancos europeos a la hora de prestarse dinero debido a las tensiones de liquidez que atenazan los mercados de capitales han provocado que el Eur¨ªbor, el indicador m¨¢s utilizado para el c¨¢lculo de hipotecas, haya marcado hoy un m¨¢ximo anual intrad¨ªa del 5,00%, cota que no alcanzaba desde principios de noviembre de 2000.

En lo que va de mes el indicador no ha bajado ni un s¨®lo d¨ªa del 4,9% y ha marcado hoy su m¨¢ximo anual intrad¨ªa, de modo que la media mensual -a falta de media docena de sesiones para terminar el mes- se sit¨²a ya en el 4,969%. El Eur¨ªbor hab¨ªa cerrado abril en el 4,820%, despu¨¦s de dos meses consecutivos de subidas.

En el caso de que el Euribor cerrara el mes en el 5%, se situar¨ªa 0,627 puntos por encima de la tasa registrada en mayo del a?o pasado, cuando se coloc¨® en el 4,373%, y ser¨ªa 0,18 puntos m¨¢s alto que el Eur¨ªbor de abril, que fue del 4,82%.

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Esta subida afectar¨¢ a las hipotecas que se revisen en los pr¨®ximos d¨ªas, con una subida de su cuota mensual de unos 60 euros para una hipoteca media, que seg¨²n el INE se situ¨® en febrero en 169.320 euros, es decir, unos 720 euros m¨¢s al a?o.

Seg¨²n expertos consultados por Europa Press, este indicador no dejar¨¢ de subir y de agravar las dificultades que atraviesan las familias para pagar la hipoteca hasta que el Banco Central Europeo (BCE) baje los tipos de inter¨¦s y se restablezca la confianza en la liquidez del sector financiero.

El consejo de gobierno instituto emisor europeo se re¨²ne el pr¨®ximo 5 de junio y es poco probable que flexibilice su pol¨ªtica monetaria, ya que est¨¢ m¨¢s centrado en el control de la inflaci¨®n para evitar efectos de segunda ronda.

Para Juan Carlos Sandoval, director de desarrollo comercial de de UCI, empresa participada a partes iguales por Santander y BNP Paribas, que ofrece servicios de financiaci¨®n, "el Eur¨ªbor marcar¨¢ r¨¦cord en agosto, y la gente a la que le toque revisar la hipoteca entonces lo va a notar mucho", pero a partir de entonces bajar¨¢ y podr¨ªa volver al 4% en 2009.

Seg¨²n Nuria Alvarez, de Renta 4, el tambi¨¦n llamado Tipo Europeo de Oferta Interbancaria "seguir¨¢ en la banda que va desde el 4,8% y el 5% durante unos meses" y es dif¨ªcil que experimente una correcci¨®n a la baja hasta que el instituto emisor europeo no recorte el precio oficial del dinero.

A su parecer, una bajada de los tipos de inter¨¦s no se materializar¨¢ a corto plazo a la luz de los ¨²ltimos datos de inflaci¨®n en Europa y de las continuas declaraciones de los responsables del BCE sobre que su responsabilidad se centra en el control de precios ante la persistencia de tensiones inflacionistas.

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