La morosidad regresa a los niveles de 1998 tras triplicarse en el ¨²ltimo a?o hasta el 2,54%

La crisis est¨¢ disparando el volumen de pr¨¦stamos de las entidades financieras dudosos de cobro. La morosidad se ha situado en septiembre en el 2,543%, la tasa m¨¢s alta desde abril de 1998, cuando se situ¨® en el 2,55%. Seg¨²n los datos publicados hoy por el Banco de Espa?a, la tasa de mora ha rebasado por tercer mes consecutivo la cota del 2%, aunque el incremento ha sido s¨®lo de una d¨¦cima, frente a los aumentos de m¨¢s de medio punto de los ¨²ltimos meses.

La tasa de las cajas en septiembre volvi¨® a ser la mayor de todas las entidades, si bien su avance fue menor que el de los bancos y cooperativas de cr¨¦ditos, algo que no ocurr¨ªa desde hace meses. De hecho, la morosidad de los bancos ha superado ya el 2% al situarse en el 2,11%, con un volumen de cr¨¦ditos de dudoso cobro equivalente a 17.045 millones para una cartera total de 850.378 millones. Por su parte, las cajas registraron una tasa del 2,96% y una cartera dudosa de 26.039 millones de euros, que en agosto era de 25.467 millones y en julio, de 22.289 millones.

El saldo de cr¨¦ditos dudosos ha aumentado en 1.937 millones de euros respecto al mes de agosto, al situarse en 45.631 millones de euros en septiembre frente a los 43.694 millones que supon¨ªan el mes anterior. El volumen total de pr¨¦stamos concedidos hasta agosto ha alcanzado 1,79 billones de euros.

Esta fuerte subida de la morosidad en los ¨²ltimos meses ha estado provocada fundalmentalmente por el deterioro inmobiliario y, en cuanto a sus nombres propios, por la suspensi¨®n de pagos de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa, que se declar¨® insolvente a finales del pasado julio con unas deudas de 5.100 millones, lo que dispar¨® los cr¨¦ditos dudosos de cobro en un 31% en un s¨®lo mes. Por el mismo motivo, se espera que los datos de noviembre reflejen un nuevo repunte por la promotora Trem¨®n, que ha presentado esta semana concurso de acreedores con un pasivo de unos 1.000 millones de euros.

En la lista de los acreedores facilitada por Trem¨®n aparecen las principales cajas de ahorros, al igual que sucedi¨® con Martinsa Fadesa, con una deuda de 578 millones de la deuda, lo que supone el 64% del total. El Popular, CAM y Bancaja y La Caixa ocupan los primeros puestos de la lista.

De hecho, las previsiones de los analistas de AFI apuntan a que la morosidad continuar¨¢ al alza hasta alcanzar el 6% a finales de 2009. El sector es m¨¢s optimista, aunque tampoco descarta subidas. As¨ª, desde la patronal de las cajas CECA, su presidente Juan Ram¨®n Quint¨¢s calcula que esta tasa llegar¨¢ al 3,3% el pr¨®ximo mes de diciembre y podr¨ªa ascender al 5,5% dentro de un a?o.

El dato de morosidad, seg¨²n destaca el Banco de Espa?a, no recoge la morosidad de los establecimientos financieros de cr¨¦dito, ya que son entidades que pueden conceder cr¨¦ditos pero no captar dep¨®sitos y tienen una morosidad muy elevada. La subida de septiembre es la decimoquinta consecutiva en un mes en que el Euribor se situaba de media en el 5,384%.

El Eur¨ªbor sigue a la baja

Hoy, este tipo hipotecario, el m¨¢s usado para el c¨¢lculo de pr¨¦stamos hipotecarios en Espa?a, ha marcado en su negociaci¨®n diaria el 4,271%, con lo que se sit¨²a por debajo del 4,3% por primera vez desde abril de 2007, cuando cerr¨® en el 4,235%. Con la de hoy son ya veintiocho las sesiones consecutivas de descensos, que sit¨²an la media mensual de noviembre en el 4,536%, por debajo de la media de noviembre del a?o pasado, del 4,607%.

Cuando faltan dos semanas -o nueve sesiones- para que concluya el mes, los datos de mercado y las conclusiones de analistas y expertos permiten prever que el indicador terminar¨¢ noviembre por debajo del 4,4%. En cualquier caso, con la media provisional de este mes las hipotecas que se revisen en diciembre, a las que se les aplica la tasa del mes completo anterior, experimentar¨¢n recortes de alrededor de 20 euros en sus cuotas. Los pr¨¦stamos hipotecarios no se reduc¨ªan desde septiembre de 2005.