Prueba tu futura casa durante dos d¨ªas para decidir si te la quedas

Una promotora inmobiliaria catalana permite a los posibles compradores "probar" durante dos d¨ªas algunas de las viviendas que ofrece, equipadas como si se tratara de un hotel, con la posibilidad incluso de poder tomar un caf¨¦ con los futuros vecinos.

El director de la empresa, Tom¨¤s Marl¨ª, ha declarado que la idea surgi¨® ante el "estancamiento" del mercado inmobiliario, que exig¨ªa "probar cosas nuevas", aplicando nuevos criterios de ventas ante las dificultades causadas por la crisis econ¨®mica. "Cuando quieres comprar una radio, una televisi¨®n, una lavadora o un coche, te dejan probarlo, te atienden bien, incluso te recomiendan otros establecimientos, o devolverlo si no funciona. ?Por qu¨¦ no es posible hacerlo con una casa, que vale mil veces m¨¢s?", ha explicado Marl¨ª.

Fue entonces cuando la empresa ide¨® el que ha bautizado como Sistema Torrent, un m¨¦todo que "marcar¨¢ un antes y un despu¨¦s en el sector", seg¨²n sus responsables, y que se presenta hoy en el sal¨®n inmobiliario Low Cost, que inaugurar¨¢ oficialmente esta tarde en Barcelona la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.

El sistema consiste en permitir que los clientes interesados en adquirir una vivienda puedan residir 36 horas en su posible futuro hogar, valorando los aspectos positivos y negativos del mismo no apreciables a simple vista, conociendo el entorno del barrio e incluso interactuando con sus futuros vecinos.

Los interesados son obsequiados con un lote de productos de establecimientos t¨ªpicos del barrio o de la zona: "Queremos que el cliente se sienta bien, tenga est¨ªmulos positivos y acceda a la compra de la vivienda con la seguridad de que el piso le gusta", ha a?adido Marl¨ª.

Tras el periodo de prueba, los clientes que deseen adquirir la vivienda entran en un proceso de subasta, en el que podr¨¢n pujar con otros interesados para adquirir su futuro hogar, a partir de un precio de salida. "Contactamos con abogados para asegurarnos de que todo el sistema era t¨¦cnica y legalmente posible, y lo maduramos durante meses", ha asegurado.

Antes de acceder a la subasta, el cliente debe entregar un cheque bancario por valor del 50% del precio salida y que se devuelve en caso de no conseguir la vivienda en la puja. Este sistema de seguridad tambi¨¦n se ampl¨ªa a la prueba del piso, pues los interesados deben entregar un tal¨®n con un 5% del precio de salida como "dep¨®sito por la estancia".

Por el momento, la promotora ya ha cerrado cinco operaciones con este sistema, tiene cinco m¨¢s en marcha y negocia 15 m¨¢s que podr¨ªan incorporar el innovador m¨¦todo.