La morosidad hipotecaria cerrar¨¢ el a?o en el 4% por el alza del paro
La tasa que publica AHE sube al 2,361% el primer trimestre tras triplicarse en los ¨²ltimos 12 meses
La morosidad de las hipotecas se mantendr¨¢ en niveles elevados y es probable que termine el ejercicio 2009 cerca del 4% frente al 2,361% con el que cerr¨® 2008, debido principalmente al aumento del paro, seg¨²n las previsiones de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE). "El aumento del desempleo que viene produci¨¦ndose desde principios de 2008 pasar¨¢ a ser la principal causa del alza de los ratios de dudosidad en el cr¨¦dito a los hogares", se?ala la AHE, si bien precisa que los incrementos ser¨¢n m¨¢s suaves que en el pasado.
De hecho, esta previsi¨®n del 4%, la mitad de la que se espera para el conjunto del cr¨¦dito, supone una ralentizaci¨®n en el ritmo de subida registrado hasta marzo, ya que en el ¨²ltimo a?o se ha casi triplicado desde el 0,991% que registraba en el mismo mes de 2008 hasta el 2,826%. El segmento m¨¢s vulnerable al riesgo de paro es menor que el colectivo expuesto a los riesgos de tipo de inter¨¦s, recalca la AHE, tras reconocer que el incremento de la morosidad ha sido muy pronunciado en los dos ¨²ltimos a?os.
Por sectores, la tasa de mora del cr¨¦dito al sector privado residente se situ¨® en el 4,52% el pasado mes de abril, lo que supone cuatro veces m¨¢s que la tasa registrada en el mismo periodo de 2007 y contrasta con el 1,37% de abril de 2008. La diferencia entre ambas carteras se explica, seg¨²n los expertos, por que los espa?oles lo ¨²ltimo que dejan de pagar es la vivienda.
Con vistas al futuro, AHE ve previsible que en 2009 y 2010 la morosidad inducida por el tipo de inter¨¦s se vaya reduciendo paulatinamente, teniendo en cuenta el descenso del Eur¨ªbor a ra¨ªz del bajo nivel de tipos de inter¨¦s oficiales (1%).
Por otro lado, la morosidad del cr¨¦dito destinado a financiar actividades inmobiliarias se situ¨® en marzo en el 7,58%, m¨¢s de siete veces por encima de la tasa del 0,89% correspondiente a marzo de 2008 tras aumentar en 21.500 millones en s¨®lo un a?o, tal y como adelant¨® ELPA?S. Asimismo, la morosidad del cr¨¦dito a la construcci¨®n se situ¨® en el 6,76% en marzo, frente al 1,22% del mismo mes de 2008.
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