Las inmobiliarias reducen sus p¨¦rdidas en m¨¢s de un 60%
Las provisiones y la ventas a los bancos logran contener los n¨²meros rojos pese al par¨®n del mercado y los niveles de deuda
Las grandes inmobiliarias cotizadas registraron una p¨¦rdida neta conjunta de 2.044 millones de euros a cierre de los nueve primeros meses del a?o, lo que supone reducir en un 60,6% los n¨²meros rojos contabilizados el mismo periodo de 2008. Las provisiones por depreciaci¨®n de activos ya realizadas a?os antes, las ventas de inmuebles a los bancos y la reducci¨®n de costes financieros frutos de refinanciaciones de deuda llevaron a estas empresas a contener sus p¨¦rdidas.
No obstante, la facturaci¨®n conjunta de Colonial, Metrovacesa, Afirma, Martinsa, Realia, Vallehermoso, Renta Corporaci¨®n, Reyal Urbis y Testa se redujo en un 24,6% entre enero y septiembre, hasta los 4.316,78 millones. Los ingresos se vieron as¨ª a¨²n afectados por el par¨®n del mercado inmobiliario, los descensos en la ocupaci¨®n del patrimonio que explotan en alquiler y las revisiones de estos contratos.
Las inmobiliarias tambi¨¦n lograron contener su deuda, pero en menor medida. A cierre de septiembre sumaban un pasivo de 30.832 millones de euros, un 8% inferior en comparaci¨®n al finales de 2008.
Metrovacesa, la que m¨¢s pierde
Por nombres propios, Metrovacesa lider¨® las p¨¦rdidas del sector a cierre de los tres primeros trimestres, con 788,7 millones; por delante de Martinsa Fadesa (565 millones de euros) y Colonial (con n¨²meros rojos de 369,2 millones). De su lado, Vallehermoso registr¨® p¨¦rdidas en los nueve primeros meses de 155,4 millones, y Reyal Urbis de 121,10 millones, en tanto que Afirma registr¨® un resultado negativo de 88,34 millones, Realia de 42,8 millones y Renta Corporaci¨®n, de 18,3 millones de euros.
Testa, filial de patrimonio del grupo Sacyr Vallehermoso, es la ¨²nica firma que escapa de las p¨¦rdidas, dado que gracias a las ventas de activos concluy¨® el tercer trimestre con ganancias de 104,5 millones.
En cuanto a la situaci¨®n financiera, las firmas cotizadas del sector que m¨¢s pasivo soportan son Colonial (6.400 millones de euros de deuda cuya refinanciaci¨®n actualmente ultima), Metrovacesa (6.202 millones), Martinsa (5.390 millones de euros, s¨®lo de deuda financiera) y Reyal Urbis (4.477,64 millones, tambi¨¦n en tr¨¢mites de refinanciaci¨®n). En el lado opuesto destacan Renta Corporaci¨®n (295,9 millones), Afirma (1.483 millones) y Vallehermoso (1.891 millones).
El consumo de cemento cae a la mitad en dos a?os
El consumo de cemento en Espa?a ha ca¨ªdo m¨¢s de un 50% en los ¨²ltimos dos a?os, reducci¨®n que nunca se hab¨ªa producido en un plazo tan corto, ha informado hoy la patronal del sector. El director general de la Agrupaci¨®n de Fabricantes de Cemento de
Espa?a (Oficemen), Aniceto Zaragoza, ha se?alado que se est¨¢n haciendo todos los esfuerzos posibles para mantener una industria "sana y din¨¢mica", aunque ha reconocido que el reto "no es peque?o".
As¨ª, ha apostado por mejorar en aspectos de eficiencia energ¨¦tica a trav¨¦s de los combustibles alternativos, que deben sustituir a los tradicionales, algo que en Espa?a solo ocurre en un 7% frente al 50% de Alemania o el 80% de otros pa¨ªses europeos. Sobre el compromiso de la industria con el medio ambiente, Zaragoza ha asegurado que este tema "aparece como una amenaza y se convierte en una oportunidad".
Ha reconocido el esfuerzo de un sector que se ha adaptado con los a?os a la directiva "m¨¢s restrictiva del mundo", la europea, y eso hace que las actuaciones de las f¨¢bricas espa?olas "sean mejores que en otras partes del mundo". No obstante, ha se?alado que el gran reto que debe afrontar la industria es la producci¨®n de di¨®xido de carbono, que se genera durante la producci¨®n de cemento al consumir combustible.
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