Se vende el rascacielos m¨¢s alto de la City de Londres por 340 millones de euros
El Tower 42 est¨¢ en pleno centro financiero de la capital brit¨¢nica
El rascacielos m¨¢s alto de la City de Londres, el Tower 42, ser¨¢ puesto a la venta esta semana por sus propietarios, Hermes Real Estate y el fondo inmobiliario brit¨¢nico BlackRock, que esperan obtener m¨¢s de 300 millones de libras (340 millones de euros) por el edificio.
Seg¨²n el rotativo brit¨¢nico Financial Times, la venta del edificio, el m¨¢s elevado (600 pies -182 metros-) de la ciudad financiera pero el cuarto de Londres, y situado cerca del Banco Central de Inglaterra, se produce en un momento de auge de los precios en el mercado inmobiliario comercial londinense.
Adem¨¢s, la decisi¨®n de vender el edificio, que supondr¨ªa el mayor acuerdo inmobiliario del a?o en el ¨¢rea conocida como Square Mile, se ver¨¢ como una prueba m¨¢s del aumento del inter¨¦s entre los compradores inmobiliarios por "activos trofeo". Seg¨²n Financial Times, el mercado londinense ha registrado un nuevo boom en los ¨²ltimos meses en lo relativo a la compra de las propiedades de alta calidad, donde se han alcanzado precios de venta cercanos a los m¨¢ximos de hace tres a?os.
Razones coyunturales
La debilidad de la libra y la falta de espacio en las oficinas de m¨¢xima calidad (o de lujo) en los a?os venideros han propiciado este inesperado repunte en un mercado que hab¨ªa sufrido ampliamente las consecuencias de la crisis debido a su exposici¨®n al sector financiero.
El Tower 42 fue inaugurado en 1980 para el banco Natwest y se convirti¨® en el primer rascacielos de Reino Unido. Su reinado dur¨® hasta 1990, cuando se levant¨® el One Canada Square. No obstante, nadie le ha desbancado en altura en la City. Actualmente, est¨¢ ocupado por varios inquilinos que suponen unos ingresos por alquiler para sus propietarios de 20 millones de libras (22 millones de euros) al a?o.
La venta del rascacielos incluye adem¨¢s otros cinco edificios de baja altura situados junto a la torre. Sus actuales propietarios, que lo compraron en 1998, buscan con esta venta equilibrar sus carteras, dado el volumen que ocupa el Tower 42 en comparaci¨®n con otros activos.
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