Las 50 viviendas espa?olas que m¨¢s bajan de precio

En los ¨²ltimos a?os, para la mayor¨ªa de los espa?oles era impensable poder adquirir una vivienda, los precios de los pisos rozaban l¨ªmites imposibles de alcanzar, pero ahora parece que las rebajas han llegado tambi¨¦n al sector inmobiliario. Las promotoras intentan desprenderse de un excedente de pisos vendi¨¦ndolos a bajo precio con descuentos de hasta el 60% como es el caso de la provincia de M¨¢laga en el municipio de la Duquesa.

Los descuentos se dan mayormente en las promociones. Las inmobiliarias, como Metrovacesa, Martinsa o Vallerhermoso han disminuido su margen de venta para no tener que enfrentarse a las hipotecas tanto de las viviendas que est¨¢n pendientes de ser construidas como las que pueden ser entregadas al instante. Adem¨¢s pretenden de esta manera atraer a posibles clientes que se encuentran entre la incertidumbre y la disconfianza de adquirir un piso o una casa en plena crisis.

En estos momentos, el nivel de stock en Espa?a supera las 700.000 viviendas de las cuales 320.000 unidades se sit¨²an en las zonas de costa donde las residencias nuevas son las que m¨¢s se est¨¢n viendo afectadas por las desvalorizaciones.

Las rebajas inmobiliarias perjudican tanto a la vivienda nueva como la usada, incluida la de segunda mano. Estas ¨²ltimas est¨¢n notando mucho la bajada de los precios, los propietarios quieren vender y no les queda otra salida que ofrecer a los compradores m¨¢s facilidades. En el caso de vivienda nueva, los promotores se ven obligados a ofrecer autenticas "gangas" para poder abonar las hipotecas.

Tanto los particulares como las inmobiliarias tienen sus ojos puestos en los extranjeros quienes atra¨ªdos por Espa?a no tienen ning¨²n reparo en adquirir una vivienda.

A pesar de la ca¨ªda de los precios, algunos lugares vacacionales como las Islas Baleares o Canarias no han visto una gran diferencia en los precios sino que estos han subido entre un 6 y 7%.