Los activos problem¨¢ticos del sector financiero alcanzan los 184.000 millones
Los cr¨¦ditos problem¨¢ticos de la banca representan el 60% de la cartera inmobiliaria
La exposici¨®n problem¨¢tica de los bancos y cajas de ahorros vinculada a la actividad de promoci¨®n inmobiliaria alcanz¨® los 184.000 millones de euros a cierre de 2011, seg¨²n el Informe de Estabilidad Financiera facilitado hoy por el Banco de Espa?a.
Estos activos problem¨¢ticos, que incluyen a los pr¨¦stamos dudosos y subest¨¢ndar y los activos adjudicados, representan un 60% del total de la cartera de construcci¨®n y promoci¨®n. El Informe de Estabilidad Financiera califica este porcentaje, que equivale a 308.000 millones de euros, como "muy significativo".
El Banco de Espa?a elev¨® sus exigencias de transparencia a las entidades respecto a su exposici¨®n al sector inmobiliario. Los nuevos saneamientos para el sector financiero se articulan a trav¨¦s de provisiones espec¨ªficas, recargo de capital y provisiones para la inversi¨®n normal.
La aplicaci¨®n de las provisiones espec¨ªficas y el recargo de capital supone un incremento muy significativo de las coberturas para la cartera problem¨¢tica total, que pasa del 29% al 53%, mientras que las promociones en curso se incrementan del 28% al 65% y en suelo del 33% al 80%.
Repunte de la morosidad
El organismo dirigido por Miguel Fern¨¢ndez Ord¨®?ez prev¨¦ para 2012 un aumento del ratio de morosidad, debido a la ca¨ªda del PIB y la alta tasa de desempleo. En diciembre de 2011, este ratio se situ¨® en el 8%, en comparaci¨®n con el 5,8% del a?o anterior.
El sector de la construcci¨®n y promoci¨®n inmobiliaria registr¨® un ratio de morosidad del 20,9% al cierre de 2011, frente al 13,5% del a?o precedente. Si a los dudosos se les a?ade tambi¨¦n los adjudicados y los subest¨¢ndar, la ratio de activos problem¨¢ticos asociados a la promoci¨®n inmobiliaria alcanza el 60%.
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